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12 Jan,2021
高雄去年標地入袋88億 溢價3成照樣搶光光
武漢肺炎疫情影響全球經濟卻未撼動建商搶地意願,尤其在高雄交易量出現激增。富住通商用不動產統整近6年公部門於高雄土地標售發現,去年土地成交88.03億元,較2019年65.56億元增加34.2%,而建商購地溢價率提升至29.44%創下近6年歷史新高。專家分析,地價仍持續上揚且公家機關土地標售等於將區段地價定錨,私地主售地無論土地優劣一律加價賣地,導致地價出現飆漲現象。
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12 Jan,2021
南北高雄地王商圈 重大建設帶動房市成長
高雄110年度地王商圈出爐,高雄地王商圈仍由大遠百百貨連續8年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,地后仍是漢神巨蛋百貨的每坪145萬元,高市平均總調幅為0.76%,南北高雄地王商圈結合重大建設計劃持續發展,吸引購屋買盤進駐,成為建商推案鎖定重點區。
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12 Jan,2021
資產活化當道 南紡要蓋科技園區
紡纖廠停產後,投入科技園區開發、倉儲物流,進行資產活化,已成為最主要轉型方向;其中,嘉裕楊梅廠將開發成「綜合型的文創商業園區」、南紡仁德廠轉型開發為「南紡科技園區(TST PARK)」。
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07 Jan,2021
輕軌大南環段 確定12日通車
高雄環狀輕軌大南環路段確定本月12日通車,屆時輕軌從C32(凱旋公園站)經C1(籬仔內站)行駛到C17站(鼓山區公所站),服務範圍由現行14站增為23站,全程12.8公里,票價不變。
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07 Jan,2021
高捷延伸到林園 重工業區翻身價漲1~2成
高雄捷運小港林園延伸線,工程總開發經費達537億元,延伸線路長12.1公里,從捷運小港站起預計增設中鋼東門、唐榮、循環產業園區、中坑門、港子埔、林園及林園工業區7處車站,預計2022年9月動工,工程期長達7年,若興建完成將大幅縮短小港至林園工業區距離。據統計該延伸線最大受益林園區房價發現,區段去年房價創歷年新高,專家分析低基期房價,在捷運動工後將會出現補漲效應。







