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  • 13 Apr,2021
    建案公設比法規 兩路修正

    建案公設比法規 兩路修正

    為解決新建案公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今年5月前提出修法草案,據悉,目前預定的修法方向有二:第一,將檢討現行「免計容積」的公設項目;第二,將提升房屋交易過程中的公設資訊透明度。

  • 13 Apr,2021
    台南這區人口紅利 誕生新興都會型重鎮

    台南這區人口紅利 誕生新興都會型重鎮

    台南目前擁有最多人口的行政區,就是突破23.5萬人口數的永康區,具備人口紅利與交通便利優勢,台南市府2年來投入逾53億經費建設永康,今明二年又將啟動四大重劃開發案,將永康建設朝向新興都會型重鎮。

  • 12 Apr,2021
    有了車站身價漲 高雄美術館特區成交單價來到24.7萬

    有了車站身價漲 高雄美術館特區成交單價來到24.7萬

    大眾運系統便捷區段往往可吸引購屋族青睞,即便是富豪聚落,民眾對公共運輸系統仍十分依賴。高雄熱門台鐵車站宅交易量價,美術館特區內的台鐵美術及內惟站,交易表現亮眼,其中美術館站房價1年漲幅從每坪22.9萬元提升至24.7萬元,增幅近8%;內惟站亦有3.6%成長。專家分析,台鐵與未來輕軌等同捷運化,帶動周邊房價明顯。

  • 12 Apr,2021
    錢太多全拿去買房 高雄5大商圈價格全漲

    錢太多全拿去買房 高雄5大商圈價格全漲

    去年受到武漢肺炎疫情衝擊,央行祭出史上最低利率,也讓民眾加深到市區精華區購屋意願,針對高雄5大商圈去年房市成交價量統計發現,買氣平均提升3~5%,但成交價格均出現大幅上漲,當中位於捷運中央公園站旁五福商圈,及捷運鳳山站旁鳳山商圈,房價均呈現超過10%漲幅。專家分析,新屋齊揚拉抬區段中古屋行情,市區指標商圈宅均價站上2字頭。

  • 12 Apr,2021
    房地合一2.0三讀 7月上路

    房地合一2.0三讀 7月上路

    立法院院會9日三讀通過「房地合一2.0」所得稅法修正案,明訂2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%高額稅率,自7月1日起生效。

  • 12 Apr,2021
    少子化 幼兒園成建商獵地標的

    少子化 幼兒園成建商獵地標的

    少子化趨勢下,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,不少私幼退場,幼兒園占地廣大、產權單一的不動產,成為建商獵地標的;據統計,過去一年來至少有七件幼兒園不動產以超過1億元換手,新買主多數為開發商,未來轉型為建案的機會濃厚。

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