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18 May,2026
Q1房市冷 住宅建照、開工年減逾3成
據內政部統計，第一季住宅建照核發及開工戶數分別為2.46萬戶、2.09萬戶，分別年減30％、37.2％，相全台建物買賣移轉棟數年減4.3％，上游投資開發端收縮幅度比消費終端減少幅度更明顯，顯示建商心態相當保守，調整推案節奏以降低庫存壓力。
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18 May,2026
房市冷 建商加速業外布局
房市進入景氣寒冬期，建商為分散營運風險並尋求穩定的現金流，加速布局業外投資，從樂齡產業、頂級飯店與旅宿、百貨商場到高產值農業。大毅集團宣布跨足樂齡產業，重砸20億元、在台中市西區三民路上打造全台首座結合「飯店、學院、社群」三位一體的市中心熟齡長住旅館「高年級聚樂部」，並成立大毅生活事業專責經營管理。
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18 May,2026
安南區建設加持 去年建物移轉居全市之冠 九份子重劃區領軍 商60後市看俏
近年安南區受交通、產業及人口紅利帶動，不動產市場交易熱絡，統計114年全年建物第一次移轉1,495筆高居全市第一，居住需求穩健成長，其中「九份子重劃區」以全台首座低碳示範社區提供優質生活機能；定位為商業副都心的蛋黃區「北安商業區市地重劃區」，更透過特色主題公園形塑優質住、商環境。市調顯示，九份子與商60的輕豪宅大樓預售市場穩定成長，房價帶坐3見4，吸引都會新貴與工程師客層持續進場。
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15 May,2026
成本增加低總價透天轉至蛋殼區 瀚豐泰2.75億卡位橋頭甲種建地
房市買氣低迷，但若屬地價相對較低生活圈，仍會有建商願意進場購地。最新實登揭露位於橋頭區頂鹽田段1筆佔地1914.83坪非都市甲種建築用地，以單坪14.36萬元，總價2億7503.3萬元成交，而買方蘇姓自然人經比對為瀚豐泰建設負責人，區段依《非都市土地使用管制規則》，建蔽率60%、容積率240%，未來推估興建透天住宅機率較高。
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15 May,2026
投資客有賺就跑 「太普美術海」轉售房價灌裝潢家具增值635萬
太普建設在高雄屬具指名度建商，然而2024年推出位於左營崇實路大樓成屋案「太普美術海」，因當時房市景氣熱絡，甚至出現6天賣6成特殊現象，然而該社區吸引許多投資客置產，近年也開始陸續出現轉售戶，民眾買房賺價差多數賺取數十萬元到百萬轉手，當中位於17樓戶，則出現原先購入45.07坪，2024年3月購入價1665萬元，去年12月轉手成交2300萬元，房價增加635萬元，主因是屋主含裝潢家具售出。
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15 May,2026
初估27億 台鐵高雄站將設地下連通道
台鐵高雄車站持續進化，高市副市長林欽榮昨證實，鐵道局正辦理車站南、北地下連通道工程設計案招標，以後步行到高雄車站不一定要穿越馬路。高市副議長曾俊傑昨質詢時關切高鐵延伸屏東，在高雄車站周邊明挖段工區可能造成衝擊，要求市府反映住戶疑慮，尤其是拆遷範圍、補償方案等，要儘快讓居民了解。
