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22 Apr,2026
財部修正作業要點 放寬股權交易課徵房地合一稅規定
財政部今（21日）修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，放寬股權價值認定方式，且舊股權交易可按舊制房地占比排除適用房地合一稅，自今日起生效。資誠會計師事務所表示，此次修正針對符合一定條件的股份或出資額交易，給予一次性豁免適用的條款。安永會計師事務所指出，這次修正重點集中於符合一定條件的股權交易，針對長期以來在適用認定及所得計算的爭議，予以放寬。
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22 Apr,2026
台南加速城市建設 7年開發逾千公頃土地 今年將開發12新案釋331公頃建地
加速城市建設，土地開發成為重要管道，根據台南市府統計，台南市自2019年以來，全市已推動33處開發區，總面積達1,064公頃，不僅整合零散土地、提升土地利用效率，也增加公共設施及帶動城市整體發展。今年市府則鎖定12新開發案將動工，土地面積將達544.6公頃，預計將可釋出331公頃建地，將為區域房市發展奠基。
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22 Apr,2026
永康首度被超車！台南這一區還在長草 卻翻身熱門交易冠軍？
台南房市出現結構性變化。過去長年穩坐交易量龍頭的永康區，今年首季首度被歸仁區超越，市場過去對台南高鐵站周邊「長滿草、發展不起來」的印象仍在，但實際交易數據已出現反轉。專家直言，隨著高鐵特區機能逐步到位與產業利多釋出，區域買氣正在累積，「很多人還在觀望，但等到真的看懂，價格往往已經回不去了」。
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21 Apr,2026
房市難斷頭崩盤 高雄法拍首季創史上同期次低量
房市低迷但房價會崩盤嗎？若從法拍物交易量來看，機率近乎於零，主因是當中古屋主一旦將手上不動產以略低市價出售，就立即會找到買方承接！而《壹蘋新聞網》統計去年高雄法拍量僅420戶，創歷史新低點，而今年首季高雄法拍僅109戶，則創下史上次低，僅略高於2023年103戶，而當法拍量少，代表著短期房價大幅下跌機率極低，市場價格有撐。
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21 Apr,2026
新屋低價區 小港大坪頂15年增3354人電梯華廈2字頭買得到
區段多屬自住客置產的小港，近期房市買氣低迷，而屬小港內較偏遠大坪頂特定區，買氣維持低檔，然而該區華廈與電梯公寓住宅，房價無論預售或新成屋，長期維持2字頭，透天新案多屬主力2000萬元內成交，屬於高雄房價親民區。專家分析，該區房地產自成一格，房價相對便宜，多屬有地緣性如在小港工業區、臨海工業區就業，而區段相對偏遠跟周邊有工業區煙窗成置產抗性。
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21 Apr,2026
高雄建商推案持續保守 首季總銷年減17％
高雄房市表現欠佳，高雄建商3月申報開工總銷273.68億元，仍比去年3月單月的總銷175.95億元，年增55.54％，不過，累計今年第一季申報開工總銷約645.02億元，則是比去年第一季的779.16億元，年減17.22％，顯示建商推案態度仍屬保守。
