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  • 30 Aug,2024
    富住通董座莊明昇:高雄進入大獵地時代

    富住通董座莊明昇:高雄進入大獵地時代

    富住通商用不動產董事長莊明昇29日表示,由於政策引導高科技產業移往中南部發展,未來產業用地需求仍持續增加,並促使商辦及企業總部需求急速增加,大型辦公空間,短期內將供不應求,「高雄」將會是國內外廠商投資台灣的首選城市,房價和地價將持續創新高,進入「漲」聲響起的「大獵地時代」。

  • 30 Aug,2024
    屏東大學教授楊宗憲:房市今年價揚量穩 明年價量續揚

    屏東大學教授楊宗憲:房市今年價揚量穩 明年價量續揚

    國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲29日指出,央行「限貸令」短期雖然將抑制交易量,但因過低的持有稅制等「五大理由」,將支撐房價不墜,未來的2年,房市2024年將呈「價揚量穩」,2025年則「價量續揚」,至於2027年以後的長期走勢,則要觀察剛性需求是否急速衰退、新青安是否續辦、以及新案完工交屋增多,是否出現賣壓等三大變數。

  • 30 Aug,2024
    富住通商用不動產發表 今年房價穩而不墜地價大漲溢價46.7%

    富住通商用不動產發表 今年房價穩而不墜地價大漲溢價46.7%

    富住通商用不動產今(29日)舉辦商用不動產市場發表會,該活動已連4年舉辦且規模逐年擴大,針對今年房市與商用不動產市場,屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲指出,新青安效應讓熱錢流入不動產,市場仍處低利,而高雄在地方建設題材及城鄉輪漲效益,價格穩健短期不會有太多下修空間,當中過低持有稅,國人「有土斯有財」價值觀,偏低的資金成本等,成為支撐房價不墜主因。

  • 30 Aug,2024
    富住通商用不動產發表會:商辦需求再起!高雄具備多元地產投資潛力

    富住通商用不動產發表會:商辦需求再起!高雄具備多元地產投資潛力

    高科技產業進駐高雄,連帶不動產反應熱絡,包括土地、住宅、商辦都出現漲幅,富住通不動產在今(29)日舉辦的商用不動產市場發表會中,分析目前高雄房市中的帶動關鍵,提及未來高雄商用不動產市場將繼續受益於地方政府積極招商引資和建設的政策,隨著高科技產業如輝達(NVIDIA)、台積電等的進駐,高雄整體薪資結構和競爭力將進一步提升,為房市注入新的動能。

  • 30 Aug,2024
    台灣住宅市場的今明兩年趨勢與變化 楊宗憲:從價揚量穩到價量續揚

    台灣住宅市場的今明兩年趨勢與變化 楊宗憲:從價揚量穩到價量續揚

    高雄富住通商用不動產於今(29)日,舉辦高雄商用不動產市場發表會,針對高雄房市趨勢與投資潛力進行分析與分享,邀請來自產官學房地產專家學者,吸引業界人士參與,聚焦於今年至2025年商用不動產市場的變化,本次會議包含台灣住宅市場趨勢、不動產證券化在都市開發應用、商用不動產市場動態與潛在商機以及從全球趨勢看高雄商用不動產市場前景。

  • 30 Aug,2024
    高雄具發展國際城市潛力 三心、二山商圈帶動商用不動產新契機

    高雄具發展國際城市潛力 三心、二山商圈帶動商用不動產新契機

    富住通商用不動產董事長莊明昇表示,今明二年國內經濟成長率預估值,多仍在3~4%之間依然持穩,加上資金大量回台,投資台灣三大方案總數約達2.34兆元,預計創造本國逾15萬個就業機會,高雄將會是國內外廠商投資首選城市,加上個行政區重大建設陸續開花結果,對於住宅與商用不動產市場穩健發展相當正面。

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