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17 Apr,2026
高雄三地標改建 周邊房價搶先漲
繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店熄燈後，位於愛河特區的家樂福愛河店，近期也因租約到期，將於4月底結束營業。高雄三大地標雖陸續退場，將轉型景觀住宅大樓，周遭房價已率先反應，近三年上漲5％到14％不等。
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17 Apr,2026
AI訂單強勁 台積電同步擴建台美日3奈米新廠
「護國神山」台積電業績亮眼，台北股市指數續創新高。台積電董事長魏哲家昨天表示，「訂單非常強勁」，預估全年營收成長超過三成，優於預期；而為滿足客戶需求，台積電將在台灣、美國及日本同步擴建三奈米新廠，打破歷年來設定製程月產上限，全力衝刺，滿足客戶對先進製程強勁需求。
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17 Apr,2026
非政策房貸利率 Q2全面回穩
中央銀行要求銀行降低不動產集中度，房貸利率走升，至今年第一季漸趨平穩，第二季開始利率節節高應告一段落，目前公股銀行非政策性房貸利率約2.45％～2.6％起跳，後續變動回歸央行利率政策而定。
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17 Apr,2026
封測業買廠買不停 精金廠買家也可望是封測大廠
AI需求先進封裝強勁，帶動封測業買廠買不停，繼群創（3481）今年以來，三座廠皆賣封測業者之後，半導體供應鏈新傳出，觸控感應器廠精金（3049）關廠待出售案，買家也可望是輝達供應鏈的封測大廠，有待敲定後才能揭曉。
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17 Apr,2026
台南Q1房市量微縮 歸仁、永康、安南與安平4大交易熱區 建設效應支撐房市
根據南市府最新統計，115年第1季全市土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」之趨勢。第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%。交易熱區集中於歸仁區、永康區、安南區及安平區，4大區合計占全市建物移轉量約45%，顯示區域發展與重大建設持續帶動交易動能。
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16 Apr,2026
兩戶透天價值1.86億城揚埋單 卡文山特區房價未來挑戰坐5望6行情
房市買氣差但對指標建商而言，因口袋現金滿滿較不受景氣影響，因此持續加碼購地，為公司後續推案佈局。近期實登揭露位於鳳山區青年路二段，有筆2戶均百坪透天成交，屋齡僅18年，分別成交9508.6與9108.6萬元，總計200.18坪住3-2分區，成交1億8617.2萬元，換算單坪地價93萬元，而買方經比對正是在南台屬非上市櫃中最具規模城揚建設集團，而因周邊仍有土地可整合，目前暫無開發計畫。
