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17 Nov,2025
台積電聯外道 高市園區南路年底通一半
配合台積電高雄廠需求，原預定明年才完工通車的園區南路，可望於今年十二月底提前先通一半，這也是楠梓園區第一條通車的新道路。新工處說明，園區南路是台積電高雄廠量產初期最重要的聯外要道，因應台積電量產（預計第四季量產）後的需求，將把原訂明年完工通車的期程略作調整，計畫今年十二月下旬先完成道路北側廿公尺，讓車輛通行，南側另一半道路則按原訂期程施工。
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17 Nov,2025
台積電高雄楠梓區設廠 橋頭區房價漲最多
台積電於2023年4月宣布在高雄楠梓區設廠，引發高雄房價一波漲幅，楠梓區並不是漲幅最大的行政區，隔壁的橋頭區才是漲最多的區域。台積電因應市場需求，3年前首次南拓高雄，並於2023年4月宣布在楠梓區設置2奈米晶圓廠。根據內政部不動產資訊平台統計，2023年第2季時，楠梓區不分建物的買賣契約平均單價每坪是22.69萬元，至今年第2季時，買賣契約單價每坪是27.67萬元，兩年來每坪累計上漲4.98萬元，漲幅達21.9%。在楠梓區東邊的仁武區，同期間買賣契約平均單價每坪從26.04萬元漲至31.08萬元，累計上漲5.04萬元，漲幅19.3%，與楠梓區相當。
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17 Nov,2025
9月全台預售屋僅賣2084戶 小建商首當其衝恐斷金流倒閉
央行信用管制導致房市買氣低迷，信義房屋統計9月預售屋揭露量，總計僅剩2084戶，創下實價揭露近57個月來新低，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬戶，為數不少房屋可能預售階段賣不完，短期供需失衡對於小型建商而言未來將產生一定程度衝擊，甚至出現倒閉現象。
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17 Nov,2025
建築能效標示 明年Q1擬納實登
為推廣低碳建築能效標章，內政部地政司規劃明年第一季調整實價登錄查詢系統、於平台揭露建物能效，後續也會修法將建築能效標示納入不動產說明書應記載事項，作為交易資訊。建研所表示，未來民眾購屋選擇取得建築能效1級以上之建物，除用電可省20％～30％，還會與金管會合作，指引銀行提供優惠購屋貸款利率；同時，開發商也可獲得較佳的融資成數和優惠利率。
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17 Nov,2025
台南前3季預售屋交易大減73.5% 市區宅拉抬均價突破4字頭
台南預售屋買氣受央行信用管制，交易量出現明顯下滑，今年前9月預售屋揭露僅1963戶，換算每月月均為218.1戶，相對去年同期824.1戶，成交慘跌73.5%，然而市場呈現少數建案買氣撐盤，並進一步帶動均價拉高，依統計今年均價來到單坪40.22萬元，為實登揭露至今首見4字頭均價，市場呈現「有價無量」交易情形，精華區段全面成交5字頭。
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14 Nov,2025
仰德建設4.3億買「振才幼兒園」 378坪單坪成交115萬元
許多建商都標榜自己品牌具特色，但真能彰顯品牌價值且展現在房價的建商寥寥可數，近年來不斷在市區推出社區規模不大，但產品定位精準且購屋族埋單的仰德建設，近期以單坪115萬元，購入佔地面積378坪「振才幼兒園」，總成交金額約4.3億元，而該單價與總價均已獲得仰德建設證實，然而針對該案推案進度，仰德建設目前暫無開發計畫。
