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06 May,2026
高雄房市近期單週成交率低至0.28％ 但最壞時刻已過
高雄房市目前在市場銷售的成屋和預售，戶數合計達22,384戶，單週成交總共才只有62戶，單週成交率只有0.28％，讓市場怵目驚心，不過，高雄市代銷公會理事長謝哲耀5日表示，最近一週看到的成屋過屋和預售實登數字，是反應今年1月中旬到3月中旬的市場成交狀況，「已是最壞狀況」，如果沒有3月19日央行的第二戶放款成數微鬆綁，後果恐將難以想像，還好，在部份建商呼應央行的「讓利說」之下，來人和成交已逐步恢復中。
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06 May,2026
為台積電而生的高雄藍田國小 6月完工、8月底開學
因應台積電坐落高雄帶來的科技產業人潮，楠梓區新建的藍田國小在取得使用執照前夕，高雄市林欽榮副市長今（5）日赴工程現場視察，正式宣告校舍即將於6月完工啟用，迎接8月31日新學年的開學日。
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06 May,2026
保險資金去化重要管道 投資不動產餘額創新高 截至3月底達1.66兆元
在資金動能回溫與政策環境逐步鬆綁帶動下，壽險業不動產投資再度升溫，市場規模與布局方向同步出現新變化。根據中央銀行最新統計，截至2026年3月底，壽險業不動產投資餘額已達1.66兆元，續創歷史新高，年增率則是連續三個月逾6%，顯示在低利環境與長期資產配置需求下，不動產仍為保險資金的重要去化管道。
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06 May,2026
建商接手爛尾樓 賣房享優稅
財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，其中針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，若能舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍適用20％稅率。依規定，營利事業（建商）興建房屋後「第一次移轉」的房地交易，所得免按房地合一稅分開計算，直接併入「當年度營利事業所得額」，適用20％營所稅率。
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06 May,2026
南科居首 善化三大里穩坐台南「最好野」前段班 高品質住宅供給卻成市場缺口
根據統計，南科台南園區114年營業額約 2.86兆元，連續2年成長率突破30%，穩居三大科學園區之首。強勁的產值更直接反映在行政區的財富水準上，根據聯徵中心資料顯示，善化區除了蓮潭里以平均綜合所得234.5萬拿下全市最富里，東關里、坐駕里也分別以153.9 萬元及 129.9 萬元位居全市第四及第十七名水準，高收入科技家庭的聚集，也逐步改變善化的居住結構與住宅需求。
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05 May,2026
達麗砸575億取2.38萬坪左營海軍眷村公辦都更 首期房價目前定錨3字頭末
在高雄長期房市買氣低迷區，要投近600億元造鎮，達麗建設將未來港都深耕佈局，集中在左營海軍眷村公辦都更，當中2025年3月取得單元1與2將興建2671戶住宅，投資額約273億元，預計2027年10月都更事權計畫核定，2027年12月申請建照，2028年3月取得建照，工程期約4年，目前內部評估房價將落在3字頭末段，而4日達麗建設再取得單元5、6、7最優申請人資格，面積1萬3742坪，投資額落在302億元，5個單元總計面積2萬3873坪，總投資額約575億元。
