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08 Apr,2026
央行微解封首個長假的高雄房市 人潮增50％、成交仍少
央行3月下旬進行第二戶貸款的微解封，4月3日則是政策微解封之後的第一個4天連假，賞屋人潮平均比低迷階段增加50％，但因願意降價5％到10％的建商不多，使得成交戶數仍是處於谷底，屬於個案表現，高雄市代銷公會理事長謝哲耀7日認為，第二季恐將仍是如此，一旦中東戰爭對經濟衝擊的憂慮消除，或有機會盤旋而上。
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08 Apr,2026
半屏山南麓上萬坪工業地將推公辦重劃變身高科技門戶 站區房價坐5見6
因應南部半導體S廊帶與高鐵站區發展，目前高市府擬推動半屏山南麓上萬坪工業區土地都計變更與公辦重劃成特商區，將朝向IC設計重鎮與電子科技業聚落發展，打造成為高雄科技新門戶。市調顯示，該區規劃中的園區東路完工通車後，將可於3分鐘車程，迅速串聯台積電廠區與高鐵左營站區，目前站區周圍輕豪宅房價已站5見6。
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08 Apr,2026
AI帶旺工業地產 即戰力廠房秒殺
AI相關產業旺，躍居為商用不動產市場新霸主。戴德梁行7日指出，今年不動產市場的光芒，盡在工業地產，「即戰力廠房，釋出即秒殺！」今年商用不動產市場最大亮點在於AI相關產業躍居為市場領頭羊，但其瓶頸「並不是在資金、而是在產能」，因此只要可立即生產的優質廠房炙手可熱，至於住宅市場，關鍵還是在政策，「價不跌，則量不出」。
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08 Apr,2026
IMF看衰經濟！將下修全球成長、調高通膨
國際貨幣基金（ＩＭＦ）預計下周發布全球經濟展望預測，路透六日報導，ＩＭＦ總裁喬治艾娃表示，即便中東衝突迅速結束，ＩＭＦ仍將下修全球經濟成長預測，並且上調通膨預測。ＩＭＦ最新的「世界經濟展望」（ＷＥＯ）預定十四日發表，屆時將會公布一系列情境預測。喬治艾娃指出，若非戰爭，ＩＭＦ原本預期今年全球經濟成長可望微幅上修至百分之三點三，明年為百分之三點二，因為各國經濟正持續從疫情中復甦，「如今，所有情況都指向物價會上漲、經濟成長會減緩」。
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08 Apr,2026
南科4期延宕開發 歸仁高鐵房價主力3-4字頭崩跌機會小
南科4期沙崙生態科學園區佔地531公頃，原先為台積電建置1奈米以下先進製程重要據點，然而因範圍涉及草鴞棲地與草原生態系，環團長期反對開發，而在7日內政部國土計畫審議會，南市府主動提出撤回「城鄉發展地區第 2-3 類」調整案，而該訊息曝光也讓區域房市未來可能產生動盪，然而《壹蘋新聞網》統計，從去年起至今，區段已連2年預售屋均價坐穩4字頭，市場評估即便沒台積電1奈米先進製程，房市崩跌機會不大。
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08 Apr,2026
台南建設動能旺…建照及雜項核發六都第一 評估導入AI審查
南市精進建造執照及雜項執照核發流程，行政效能持續提升，內政部辦理「114年度建造執照與雜項執照相關管理業務推動情形考核」獲「特優獎」，市長黃偉哲今天在市政會議肯定工務局的努力成果，並勉勵持續以公開透明為原則，精進核發效率與作業品質。
