-
27 Jan,2026
上月房貸餘額年增率 八年新低
央行及各部會房市管制持續發酵，房市仍是「量縮價微調」格局，房市買氣延續低迷氣氛，持續反映在房市指標數據上。中央銀行26日公布去年12月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額雖續寫史上新高，但年增率僅剩4.46％，創下2018年1月以來的整整八年新低紀錄，且年增率已連15個月放緩。
-
27 Jan,2026
南鐵地下化一階年底通車 台南車站新樣貌現身 火車站區新案房價帶站5見6
台南市區鐵路地下化工程持續推動，交通部鐵道局力拼於今年底達成第一階段通車目標，並啟用台南地下車站，鐵道局日前公布台南車站的未來新面貌模擬圖，包括第一階段、第二階段的動線改善，能兼顧交通機能、都市空間與古都記憶。市調與實價登錄顯示，台南火車站區一帶，預售小宅售價帶站穩5字頭，也出現單坪6字頭實登價，明顯高出南台南站區4字尾行情。
-
26 Jan,2026
高雄預售屋均價再次被台南超車 市心案緩推自住客買氣信心面不足
過去房價長期領先台南的高雄市，近年來因高雄建案指標新案反推，導致全市均價再次被台南超車，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，台南去年下半年均價43.4萬元，相對高雄42.9萬元，單坪增加4000元，主因是包括東區平實重劃區「國城寳實」與北區鄭子寮重劃區國泰建設「國泰原美」等出現大量5字頭實登！專家分析，台南自住需求相對高雄客群願意進場，造就市心宅成交量出現明顯落差。
-
26 Jan,2026
危老效應拉不起買氣 高雄老公寓房價下跌成交量腰斬
地價不斷上楊，市區可開發土地日漸稀缺，有許多購屋族開始會想買老舊公寓來賭未來被建商收購，然而當房市買氣低迷，這類地上5樓沒電梯住宅，房價跟買氣也跟著下跌！《壹蘋新聞網》統計高雄全市地上5樓公寓價量，房價在2024年站上高點，去年單價開始下修，專家分析，在高雄建商收購老公寓規劃危老都更比重低，購屋仍須以自住為考量。
-
26 Jan,2026
高市府提出營建土方去化配套 獲營建業肯定
為解決營建土石方去化問題，高雄市政府配合中央政策，推動營建剩餘土石方在出土端落實查驗，只要沒有參雜不得進場的營建廢棄物，就能「從營建工地A點直送最終場所C點」新制。對此，不少營建業者都表示肯定，市府率全國之先提出配套措施，除了化解去化的燃眉之急，更重要的是不用再忍受土資場不合理的哄抬價格，直接由政府導正失靈的市場價格跟秩序。
-
26 Jan,2026
十大建商出爐 寶佳蟬聯龍頭
2025年十大建商出爐，分別為寶佳、華固（2548）、興富發（2542）、國城、元利、茂德、新潤（6186）、愛山林（2540）、長虹（5534）、漢皇，過去不少中南部建商躋身全台十大建商，2025年只有國城一家，「北強南弱」態勢明顯，商辦、廠辦總銷金額連續三年突破千億元，躍居建商金雞母。
