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13 Oct,2026
不只看南科！台南高階客換屋鎖定市中心 千坪基地愈來愈稀有
近年房地產市場回歸自住剛性主流，建商獵地更重視區位與開發條件，台南市政府近日辦理區段徵收土地標售，星鑽段2筆土地全數標脫，合計面積逾4,716坪、得標金額約39.14億元，反觀永康康橋段4筆大型土地全數流標，顯示市中心精華土地仍具吸引力，千坪以上完整基地也愈來愈難取得。
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13 Oct,2026
臺南鐵路地下化 翻轉房市
臺南鐵路地下化第一階段將於17日通車，沿線房市可望帶來翻轉契機。房產業者指出，鐵路地下化除有助串聯臺南市北區、東區及中西區等精華地段，也可望改善沿線居住環境，若後續搭配都市更新與國有土地開發，站前商圈有機會迎新一波發展契機。
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12 Oct,2026
高雄預售屋前8月3年狂摔89%均價硬踩41萬 成屋扣除交屋潮單價跌5-8%
高雄房市交易動能持續降溫！根據實價登錄統計，高雄2026年1至8月集合住宅預售屋及成屋交易量價呈現明顯分歧，預售屋成交量僅1529戶，較2025年同期2602戶大減41.2%，平均單價則從41.86萬元降至41.26萬元；成屋成交量7670戶，年減約7%，平均單價從27.06萬元微升至27.81萬元，年增2.8%。顯示目前高雄房市交易量明顯收縮，不同產品價格走勢分歧，市場進入量縮價盤整階段。
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12 Oct,2026
高雄推TOD開發 車站躍產業發展引擎
高雄市政府加速推動大眾運輸導向發展（TOD），透過捷運站周邊土地開發，將軌道建設延伸為城市更新與產業發展的引擎。從高雄車站逾95億元公辦都更案、捷運黃線Y10民族站約68億元聯開案，到岡山RK1站東基地預期總銷42.95億元，TOD已從城市核心延伸至北高雄科技廊帶。沿著軌道開展出的都會機能升級，可望翻轉城市未來的面貌。
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12 Oct,2026
加速高雄車站周邊都更 舊健保大樓變警政中繼基地
高市都市發展局為加速台鐵高雄車站周邊都市更新案，運用鄰近的舊健保大樓改造成警政聯合辦公中繼基地，最快2027下半年可開放警政單位遷入。都發局指出，計畫遷入聯辦基地的包括警政署刑事警察局、鐵路警察局高雄分局、高市警長明街派出等單位。
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12 Oct,2026
AI、半導體狂狂開外掛！這類不動產直接變「資金避風港」？
AI與半導體產業擴張持續帶動台灣經濟，商用不動產投資信心也跟著升溫，2026年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）總平均指數來到105.71點，較前一季增加1.24點，連續維持在100點以上的偏向樂觀區間，其中總體經濟與辦公室市場信心同步走高，成為本季主要支撐。
