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08 Dec,2025
高雄大學具人口紅利 3大指標案進場如何提升賞屋意願成考驗
房市買氣低迷，購屋族迷茫是否該進場置產，買了是否會買到高點？不妨用客觀數據幫助自己購屋決策，近年來隨台積電效應，高雄房價暴漲，但央行祭出第7波信用管制後，部分行政區出現預售屋帶頭降價，然而位於楠梓房市熱區高雄大學生活圈，今年前3季預售屋均價持平發展，但區段從台積電宣布要在高雄設廠後，戶數增加4268戶，人口增加6532人，增幅56.9%與36.9%，屬高雄房價抗跌具備人口紅利生活圈。
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08 Dec,2025
LaLaport 、東南米樂插旗 高雄百貨版圖將洗牌
位於衛武營國家藝文中心對面的LaLaport高雄，將於十九日舉行上樑儀式，象徵主結構工程已進入尾聲，預計明年第三季開幕；此外，好市多亞灣新店與「東南米樂PLAZA」也正趕工中，預計明年中一起完工。
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08 Dec,2025
邁向能源自主 全台首座高雄海底電纜廠啟用
全台首座海底電纜廠昨在高雄洲際商港啟用，是擁有專用碼頭的高階電纜製造廠。過往台灣離岸風電使用的電纜都仰賴進口，價格、交貨期限受制，如今國內可自製供應，並具外銷潛力。這座海底電纜廠由華新能源建置，廠房占地7萬多坪，含1座50公尺高塔樓，港廠合一，投資逾180億元，約帶動400個就業機會，預訂2027年量產，總統府資政沈榮津、高雄市長陳其邁等人出席見證。
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08 Dec,2025
央行理監事會18日登場 預期利率不動、寬鬆先行
中央銀行第四季理監事會將於下周四（十八日）登場，市場普遍預期政策利率將維持不變，但資金面已提前轉向寬鬆。根據央行公開市場操作資料，自九月十八日第三季理監事會以來，截至上周五，央行定期存單（ＮＣＤ）累計減發三○五八億元，等於釋出超過三千億元市場資金。銀行主管指出，短期大幅減發，顯示央行在利率不動的情況下，已透過公開市場操作，讓寬鬆政策先行啟動。
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08 Dec,2025
專家：議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致
地政局1日公布今年前11個月建物買賣移轉棟數，探至近8年低點，呈現量縮格局。專家指出，今年「量價背離」為市場主調，根據房仲最新內部成交議價率統計，全台由去年11.6%升至15.1%，在議價空間放大與剛需支撐下，明年可望回歸「量價一致」。
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08 Dec,2025
南市土地標售持續低迷 上曜集團卡商60房價未來估上4字頭
房市買氣冷清，連帶土地標售面臨寒冬，今日(5)南市府地政局舉辦今年第2次土地標售，區域涵蓋麻豆工業區、北安商業區與新營客運轉中心市地重劃區總計14標地，最終吸引10封標單，共7標標脫，標脫率僅5成，當中上曜集團以信立化學與上裕營造名義，取得麻豆工業區與北安商業區土地，投標金額約2.04與4.1億元，溢價分別為4.96%與7.46%，整體而言土地標售買氣十分冰冷，建商處觀望態勢，進場購地意願低迷。
