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20 Jan,2026
叫好又叫座 「國城寳實」與「中山鉑悦」房價5-6字頭購屋族埋單
央行信用管制讓房地產資金熱錢退燒，當一片房市交易量慘淡台南與高雄仍有極少數個案開紅盤，建案不僅大賣且價格也在區段屬高人一等，在台南就屬平實重劃區預售案「國城寳實」，建案從去年7月中旬實登簽約首戶，至11月底已成交317戶，均價58.24萬元；另興富發建設在高雄中央公園旁推預售案「中山鉑悦」，從去年6月中下旬至今年11月底，累計揭露482戶，揭露逼近9成，均價達53.12萬元。
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20 Jan,2026
北高雄地標 凹子底開發案上樑
昨天黃道吉日，高雄多項重大建設不約而同舉行上樑儀式，「富邦凹子底開發案」火速趕工，未來將形成北高雄黃金三角百貨商圈；高軟園區二期首棟大樓「亞灣智慧科技大樓」，則預計十一月完工；行政院長卓榮泰也南下出席海洋委員會新建廳舍的上樑典禮。
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20 Jan,2026
高雄捷運概念宅接受度高 捷運聯開案加速推動 將成房市新亮點
高雄捷運四線齊發，在輕軌捷運成圓後，受惠捷運便捷交通，位於捷運站區周圍的捷運概念宅，市場接受度頗高，熱門站區的捷運概念宅去化表現穩定，後續捷運聯開案規劃推案動作加速，可望成為市場新亮點。
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20 Jan,2026
內外皆溫 中經院估今年GDP成長4.14%
中經院預測二〇二六年台灣經濟成長率為四．一四％，因基期因素，成長趨勢呈「上強下溫」，即上半年成長強勁，下半年溫和成長，成長模式則由二〇二五年的「外熱內溫」轉為「內外皆溫」。中經院預估，二〇二六年總體經濟氛圍是「成長走緩、通膨走低」，預估全球經濟成長率二．六九％，略低於上年的二．八二％；預測台灣經濟成長率四．一四％，因基期因素、AI動能推升及關稅滯後效應等，上半年強勁成長五．二八％、下半年溫和成長三．一％，各季成長率分別為七．三六％、三．二八％、三．一％、三．一一％。
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20 Jan,2026
虛坪改革配套不明 代銷業者：恐成推升房價藉口
內政部自2024年初即著手研議虛坪改革，目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，落實實坪計價精神。然而，原定於2026年1月上路，實質法條與相關配套至今仍未出爐。代銷業者表示，虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本，也衝擊短期內重建整合的穩定性，面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩，明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。
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20 Jan,2026
沙崙綠能科學城發展加速 中央再蓋193戶「武東好室」社宅 區域房價坐4見5
在高鐵台南站區展與沙崙綠能科學城建設帶動，沙崙特區房租購需求迅速增加，國家住都中心也選在歸仁沙崙興辦的「武東好室」社會住宅案，預計於118年完工，可再提供193戶社會住宅。市調顯示，目前沙崙特區的新案售價帶已站上4字頭，部分緊鄰高鐵台南站區地小宅，實價登錄出現5字頭行情，成為歸仁區地高檔房價指標區。
