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21 Jan,2025
預售屋市場急凍 連二月交易剩5千件
2024年第四季受到中央銀行第七波選擇性信用管制措施影響,房屋預售市場雖沒有立即貸款需求,仍持續量縮。據實價登錄統計顯示,預售屋交易量2024年10、11月連續兩個月急凍至約5,000件低谷,只剩下年度高點6月1.66萬件的三分之一。
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21 Jan,2025
台南預售屋房價最高卡在57萬元 5字頭宅統計僅1.83%
南科效應持續發酵,讓臺南房價基期大幅上揚,當中近年來許多預售案均想挑戰區段新高,然而即便建商喊得震天響,真能挑戰天花板個案十分有限,《壹蘋新聞網》依實登揭露統計,去年1月至12月10日,集合式住宅包括大樓華廈與電梯公寓,扣除1樓店面,總計成交8881戶,但真正能站上5字頭成交行情僅163戶,占比1.83%,專家分析,5字頭房價仍屬極端少數,但地政局到底蓋牌蓋多少不得而知。
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21 Jan,2025
台積電:先進封裝需求強勁 南科等多點擴大設施
台積電積極衝刺CoWoS先進封裝布局,市場傳出台積電將在南科三期建置2座新廠。台積電表示,因應市場強勁需求,將在台灣多個地點擴大先進封裝設施,其中包含南科。台積電指出,董事長暨總裁魏哲家於日前法人說明會中說明全球製造足跡時表示,在台灣,台積電持續獲得政府的支持,並正在投資和擴大先進製程技術和封裝產能。
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20 Jan,2025
看好高鐵駛入高雄車站 聯上11.98億元卡位民族建國631坪地
去年919金龍海嘯,建商對購地趨於保守,但上市櫃公司因資金雄厚,因此仍積極購地為未來囤積土地。聯上實業(4113)近期公告以11億9845萬3890元,購入三民區大港段5小段面積631.62坪土地,換算每坪地價189.7萬元,經比對土地位於建國二路與民族二路口,屬高雄站前商圈,專家分區,目前區域行情坐4望5行情,何時進場開發將是關鍵。
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20 Jan,2025
地上權宅鴨子划水房價慢漲 岡山「一功青」出現單坪35萬實登
台積電效應讓高雄地房價持續走揚,在這波房價高漲時期,若要卡位相對便宜住宅,地上權宅反而是不錯選擇,然而高雄地上權宅供給過去不多,目前待售個案僅「城揚大家」、「城揚KS1」與「一功青」3場大樓,及透天案「鋭揚北城之星」總計4案,然而岡山區「一功青」實登出現單坪35.5萬元成交,改寫高雄地上權宅歷史新高。
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20 Jan,2025
亞資中心高雄特區18項開放曝光 財務槓桿三大鬆綁
金管會上周四邀集央行、財政部、高雄市政府,以及20多家銀行開會討論亞洲資產管理中心的高雄特區業務開放內容,據透露,高雄市副市長羅達生親自出席,金管會在會中首度曝光擬在高雄亞灣特區開放試辦的18項重要內容,試辦期間原則為6個月,必要時再延長。