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03 Aug,2021
高雄舊商辦如王老五過年 均價每坪不到12萬元
老舊商辦如同老車般在中古市場乏人問津，其價格遠比住宅大樓低得多！近年來開始有頂級商辦供給的高雄，在過去10年間新商辦推案屈指可數，呈現新商辦供給少，老商辦因需求低出現價崩現象。《蘋果新聞網》統計高雄近8年市區商辦房價走勢發現，價格一路向下滑落，近2年均價更僅單坪不到12萬元。專家分析，新舊商辦價格脫鉤，整體購置動能不足。
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02 Aug,2021
亞灣、愛河變高級住宅區 景觀房單價差40萬元
山海河港等天然景觀資源，往往是拉抬區段房價主因，高雄有著貫穿市中心多處行政區的愛河與高雄港，近年來周邊推案量呈現大幅提升現象，然而同樣多屬新屋景觀宅，單價卻有著高達40萬元價差。專家分析，亞洲新灣區及愛河沿線已被塑造成為高級住宅區，新屋成交價出現6字頭，與愛河上游84期重劃區相比有著3倍價差。
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02 Aug,2021
高雄總動員 向台積7奈米招手
護國神山台積電設廠一直是國內外市場焦點，知情人士透露，高雄市政府總動員正在向台積電招手，「雙方已有共識，正跟時間賽跑」，預定2022年2月將中油高雄煉油廠舊址中一區、完成污染整治的26.74公頃土地，交給台積電興建7奈米廠，預計2024年量產。
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02 Aug,2021
打造半屏山高鐵左營生活圈 北城計畫 引科技廠旺高雄
高雄市長陳其邁競選時曾提出倣效德國魯爾工業區開發的「北城計畫」，剛好碰上爭取台積電進駐高雄設廠的良機，將以中油煉油廠、建台水泥及東南水泥廠等舊址，合計265.55公頃範圍，規劃為產業、商業、住宅區，連結高鐵左營站。市場人士表示，未來隨著台積電進駐，將發揮磁吸科技產業前進投資的效應，翻轉高雄。
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02 Aug,2021
岡山路竹延伸線8月邁新紀元 岡山地價喊6字頭
積極施工中的高雄捷運紅線岡山路竹延伸線，目前已施作跨越阿公店溪橋樑工程，預計8月中旬將跨溪橋正式定位接合，宣告雙鐵串聯後將邁向新紀元。看好岡山交通便利前景與鄰近路科、橋科優勢，加上成屋缺貨效應，一些鄰近捷運站區或坐擁水岸優質景觀基地的地主，已喊出單坪6字頭的地價，也醞釀房價上揚的後續推力。
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02 Aug,2021
房地合一制列報成本 兩地雷
財政部高雄國稅局表示，適用房地合一制的不動產交易，在計算「取得成本」時要留意，實務查核過程中發現兩種常見錯誤，第一是按買入時契約上總價計算，第二種是按買入時的實價登錄資料來列報，稅局提醒，若與實際交易買入價格有落差，導致未按實際價款列報成本，恐會衍生補稅問題。
