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26 May,2021
護國神山效應 善化、新市、永康、麻豆、安南搶當南科人新故鄉 2021/05/25 18:20文/記
南科持續發展，半導體大廠紛紛加速投資設廠，今年前二月南科產值逾1500億元，積體電路產值高達千億元，佔園區產值約68%，護國神山效應，成為台南房市推案有利後盾。為吸引南科新貴客層且因應科技人輪班居住需求，南科周圍15分鐘車程，包括善化、新市、永康、麻豆與安南區，都競相爭取當南科人新故鄉。
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25 May,2021
南科加沙崙科學城 歸仁高鐵土地單價年漲逾6萬
台南近年來房市發展離不開南科效應，然而當台南市長黃偉哲宣佈，未來台南產業發展將朝向南科與沙崙智慧科學城雙引擎發展，當產業不斷進駐，地價持續飆高，而伴隨著就是房價上揚。依據實價登錄揭露統計，位屬台南產業雙引擎之一的歸仁高鐵特區，從2018年起每年地價平均每坪成長6~8萬元，近4年地價漲幅高達256%。
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25 May,2021
營建成本漲逾2成 反映在房價
地成本貴、原物料上漲又缺工等三大因素夾擊下，全國建商公會理事長楊玉全直言，這三大因素造成平均營建成本墊高2成以上，除非賠錢賣屋，否則上漲的成本都會反映在房價上。
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25 May,2021
房市新政7月上路 新建案價格持穩難跌
「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩個房市新政將自7月起同步上路，開發商近來推案轉趨低調，但房市價量並未明顯受到衝擊。房產業者分析，在資金潮推升土地價格及各項營建成本大漲下，不只蛋黃區，就算是新市鎮預售案也未下跌，反而持穩或微幅上揚，預期上路前拋售潮只會出現在投資客已交屋的二手房，只要有賺就會擇機出場。
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25 May,2021
缺工缺料地價漲 台南九份子、左營高鐵預售喊到36萬
近來南部若有預售案釋出，無論市區或市郊，開價都不斷挑戰區段新高行情，如南市安南區九份子重劃區，上曜建設將在下半年推出造鎮案，每坪最高開價36萬元！高市楠梓區惠民重劃區大樓預售案「清景麟白易居」因鄰近橋頭科學園區，每坪最高28萬元；左營高鐵特區大樓「鑫高鐵3」每坪36~38萬元。專家分析，營建成本變化大導致建商轉嫁成本，各區不斷創價。
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24 May,2021
中山大學進駐又有產業園區 仁武中古屋4年漲近2成
過去給高雄人認為屬工業區的仁武，近年來重大建設不斷，加上區內屬少數高雄有人口紅利行政區，當居住人口增加又有政府加碼投資產業園區及中山大學設置仁武校區議題，房價持續成長。僑馥建經針對區段房價走勢調查發現，區段大樓近2年房價增幅近2成，新屋全面挑戰2字頭。專家分析，重大建設加上人口紅利，讓房市不受打炒房影響，未來大樓供給仍上千戶。
