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30 Aug,2024
台灣住宅市場的今明兩年趨勢與變化 楊宗憲：從價揚量穩到價量續揚
高雄富住通商用不動產於今（29）日，舉辦高雄商用不動產市場發表會，針對高雄房市趨勢與投資潛力進行分析與分享，邀請來自產官學房地產專家學者，吸引業界人士參與，聚焦於今年至2025年商用不動產市場的變化，本次會議包含台灣住宅市場趨勢、不動產證券化在都市開發應用、商用不動產市場動態與潛在商機以及從全球趨勢看高雄商用不動產市場前景。
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30 Aug,2024
高雄具發展國際城市潛力 三心、二山商圈帶動商用不動產新契機
富住通商用不動產董事長莊明昇表示，今明二年國內經濟成長率預估值，多仍在3~4%之間依然持穩，加上資金大量回台，投資台灣三大方案總數約達2.34兆元，預計創造本國逾15萬個就業機會，高雄將會是國內外廠商投資首選城市，加上個行政區重大建設陸續開花結果，對於住宅與商用不動產市場穩健發展相當正面。
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30 Aug,2024
營建缺工與碳費將徵收 超高層大樓單坪成本站2字頭 續墊高房價
營建成本受缺工壓力與碳費徵收仍持續上揚，目前高雄一般15層住宅大樓的單坪營建成本，多已達每坪15、16萬元，超高層住宅大樓最新估算報價，單坪已達20~22萬元，業界推估，在土地與營建成本持續墊高情勢下，下半年房價穩步上揚的趨勢仍將持續。
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30 Aug,2024
《高雄》彩虹市集租約將到 9月開標
高鐵左營站旁的「彩虹市集」，由新光三越百貨公司承租經營，今年十二月十一日租約期滿，交通部鐵道局公告重新招標，昨（廿九）日舉辦現場勘查，有兩家業者到場、一家電話詢問，將於今年九月十九日開標；新光三越已表達爭取意願。
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30 Aug,2024
總量管制 土建融排擠房貸
央行要求九月六日之前，全體國銀必須提交不動產總量管制的改善方案，據了解，由於土地建築融資利率比房貸高得多，且借款年限僅三至五年，遠低於房貸的廿、卅年長期貸款，許多銀行會優先保留額度給建商的土建融，屆時恐使民眾的房貸額度受到總量管制犧牲。
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30 Aug,2024
地上權住宅挨轟太貴！國產署估未來推「使用權住宅」僅市價3折
為解決高昂房價，政府推出「地上權住宅」，只要市價的5到7折，不過當設定的期限約50至70年一到，購買者便瞬間喪失居住權，因此被外界詬病仍然太貴，所以內政部正在研議「使用權住宅」，年限縮短到20年，民眾可付每月租金，且以初期租金計價不漲價。
