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11 Jun,2024
新屋創價中古屋受惠 農16與美術館15年宅逼近4字頭行情
房價高低是比較出來的，當區段新屋不斷創價銷售，也直接拉抬區段中古屋行情，該現象最為明顯案例就屬高雄豪宅聚落農16與美術館生活圈，近期時時傳出區段有中古屋成交4字頭，然而《壹蘋新聞網》查證實現，區段4字頭中古屋仍多為豪宅，主因是特定網站拆算車位計算標準不同，然而兩區今年屋齡2年以上中古屋年漲6.3%，持續創價銷售。
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07 Jun,2024
南市113年公告地價平均調幅5.62% 累進起點地價為207.2萬元
根據平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價一次。繼111年辦理重新規定地價後，台南市今（113）年再度辦理重新規定地價作業，經本市地價及標準地價評議委員會評議結果，公告地價平均調幅為5.62%。
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07 Jun,2024
南科效應 台南捷運深綠線加快推動、善化火車站爭取獨立擴建
六都僅台南至今尚無捷運，談了30多年仍在紙上作業，議員關切深綠線從南科到歸仁沙崙高鐵台南站，可帶動科技雙引擎，要求加速辦理，同時加速善化火車站擴建，讓善化的聯外交通更健全，並紓緩南科園區上下班尖鋒時段交通壅塞問題。
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07 Jun,2024
央行示警 房市出現3高
房市交易熱絡、房價走揚，「驚動」中央銀行。央行總裁楊金龍6日在立法院證實，當前房市有三大警訊，一是房價、二是銀行法72之2條規定的房貸加土建融授信占比、三是國銀不動產放款占總體放款比率，三數據都仍「居高不下」，央行下周理監事會將針對房市議題進行討論。
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07 Jun,2024
高低層價差效應擴大 高雄3字頭低樓層小宅反而賣更快
面對大片公園綠景或水景的高樓層景觀戶，房價也高人一等，但最近推案業者卻紛紛發現，由於高低樓層價差拉大，反而高雄市區3字頭無景觀的低樓層更好賣，不少年輕首購族專挑低樓層物件，一些換屋宅與豪宅案的高低樓層單坪價差更超過10萬元以上，反而帶動換屋族進場先卡位中低樓層意願提升，高單價與高總價的高樓層景觀大戶，業者惜售心態濃，讓頂端客層能慢慢挑選。
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07 Jun,2024
台積電楠梓投資2兆設3座2奈米廠效應 左營楠梓鳳山買氣爆熱
六都5月買賣移轉棟數出爐，移轉量全數上揚，其中尤以南二都表現最為亮眼，二都不僅年增率都破4成5，且高雄5月移轉棟數更創自2011年有統計以來，單月移轉棟數新高，新青安帶動與股市站穩2萬點，熱錢也從股市蔓延到南部房市，台積電將投資2兆元進駐楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程新廠發威，讓周圍左營、楠梓房市買氣爆熱，鳳山人口紅利也加速房市成長。
