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13 Dec,2024
國銀緊縮土建融 減少轉貸戶 審慎承作新戶
為符合央行管控，國銀放緩土建融腳步，且多以老客戶為主，更不願承做轉貸（代清償）戶。公股銀主管指出，央行是期望到明年底前各銀行不動產貸款集中度能降到35%。因此隨著建案陸續完工，在審慎承作新戶之下土建融餘額降低，同時交屋後分戶房貸增加，一來一往平衡才能符合央行管控期待。
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13 Dec,2024
政院第3次經發會 6大區域旗艦計畫拍板 均衡台灣 推動140項重要建設
行政院經發會昨召開第三次會議通過「六大區域旗艦計畫」，行政院並規劃在各縣市推動包括軌道、公路、醫療、居住、農業、水資源、文化、觀光等超過一四○項重要建設，目前已有一百餘項刻正執行中，盼增加在地就業機會、人口均衡移動，縮小城鄉與貧富差距。
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13 Dec,2024
房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制，直接有效降低民眾對於房價上漲預期，市場領頭羊預售市場也受到衝擊。
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13 Dec,2024
Q3購屋糾紛 建商佔比激增 「這問題」最多
內政部日前公布第三季房地產消費糾紛，最常見的前5大糾紛，依舊由「房屋漏水」問題奪冠，其次依序為施工瑕疵、交屋延遲、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約等。統計顯示，前5大房地產消費糾紛，房屋漏水問題共87件、占比14.5％，其次是施工瑕疵60件，交屋遲延53件，隱瞞重要資訊34件、終止委售或買賣契約33件。
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13 Dec,2024
「淳真國際」重壓南科宅 山上推造鎮總價1500萬元起
南科效應讓善化新市等房價持續暴漲，當預售大樓如「世界南科」系列，成交已見4-5字頭，聯上位於善化LM特區透天成屋「聯上APPLE」，實登成交總價2660-3815萬元，看好南科族想購置透天需求，「淳真國際」近期在山上區山上國小旁，推出社區30戶「淳真年代7」，並在12日動土，建案地坪30.4-36.1坪，建坪50.8-71.2坪，面寬5.6-11米，主力總價帶1500-2300萬元，房價等於是LM特區透天一半，善化新屋大樓3房含車價。
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12 Dec,2024
高市地政局賣地過場就好 唯一重點在小港森林公園旁底價12.59億
央行祭出信用管制用意在於降低市場溫度，因此地方政府土地標售也都盡量低調，可從高市地政局第4季土地標售看出端倪，今日(11)地政局公告標售內容，此次釋出7標土地，有6標土地面積落在6.35到51.20坪，被建商視為雞肋，唯一一筆重要土地為小港區松金段也就是小港森林公園旁1945.46坪商3分區，標售底價12億5988.5萬元，換算單坪64.7萬元。
