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16 Sep,2024
高市府怕地價再飆高 地政局第3季標售關注度史上新低
今年高市地政局第2季土地標售，福懋建設以單坪151.8萬元超高單價買下楠梓高雄大學抵費地，因成交單價驚人也讓市府高層壓力倍增，主因為公開標售土地成交價，往往成該區未來私地主定錨價，為平抑市場穩定地價，今年第3季地政局釋出土地陣容相對過往薄弱，不但僅釋出8標10筆地，當中4筆低於20坪，較受市場關注僅2筆位於高雄車站旁特商地。
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16 Sep,2024
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
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16 Sep,2024
卡位明星學區不敗商圈 「陽明第一廳」金店面總價3550萬元起
相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
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16 Sep,2024
央行19日理監事會 房市管制擬3套劇本
中央銀行將於周四（十九日）召開理監事會，近期相關指標顯示房市景氣火熱且價量齊漲，著眼美國聯準會將啟動降息循環，估計央行貼放利率將「連兩凍」、是否祭房市第七波管制措施成焦點，金融圈推演房市管制三套劇本。
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16 Sep,2024
半導體巨擘買廠大作戰 群創Fab 2待價而沽
台積電、美光等半導體巨擘急擴產，在台買廠大作戰。面板廠高規格無塵室廠房成為首選，群創繼出售旗下Fab 4（5.5代廠）後，Fab 2（4代廠）待價而沽，觸控感應器廠精金（原和鑫）位在南科的廠房，美光和台積電刻正洽詢中。
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16 Sep,2024
泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起
南科效應讓整個台南房價基期大幅提升，依實登揭露，全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元，相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚，當地價不斷上漲且營建成本持續提升，購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區，而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土，基地1982.6坪，建築採低建蔽率與高綠覆率，2-3房社區310戶，房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。
