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28 Oct,2024
台南運河旅遊計畫助攻 安平有望成房市熱點
台南市政府今年7月簽訂「運河遊河民間自提BOT案」，計畫總投資額超過12億元，預計於2025年動工，2027年完工。該案包括興建3座遊憩碼頭、服務中心及運河遊船，目的串連台南運河的觀光資源，並活化周邊的商業與住宅市場。而鄰近「運河星鑽特區」不僅坐擁兩面河景優勢，未來若招商順利，有望吸引大型購物中心、國際觀光旅館進駐，房市專家預測安平有望成為台南房市熱區。
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25 Oct,2024
卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
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25 Oct,2024
金融特區落腳港都 九銀有意設點
金管會選定亞洲資產管理中心首站「金融特區」落腳高雄，藍綠多位立委都質疑是否有政治考量。金管會主委彭金隆24日於財委會中強調，歡迎各縣市提出方案來申設，高雄只是其中一個「實驗專區」，希望高雄成功後再複制到各縣市。
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25 Oct,2024
高雄建案容積成本 未來恐增3倍
相對於營建成本高漲是由需求拉動，高雄建案的容積成本因政策改變，代金計算由土地公告現值改為市價計算，使得建商都選擇全部以公設地作為容積成本，造成公設地需求大增，公設地價格從公告土地現值的40％，推升至逾60％，橋頭新市鎮甚至衝破200％，未來在取消公設地可移轉、捷運輕軌站比照辦理之後，透過移轉取得的容積成本恐增3倍。
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25 Oct,2024
Q3房市價漲量縮 現降溫趨勢
三季國泰房地產指數24日出爐，全台七都呈「價漲量縮」，房價漲上史上最高點，每坪可能成交價達56.81萬元。不過隨中央銀行919祭出第七波不動產信用管制，且調高存準率1碼，加大打炒房力道下，對後續房市買氣影響成為觀察重點。
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25 Oct,2024
台積電美光超微持續投資 台南預售屋房價持續走揚創新高
台積電從1995年晶圓3廠量產，進入8吋晶圓廠階段至今已邁向30年，然而真正讓台南房價出現大幅上揚卻是近5年，讓市區精華地段從2字頭房價到全面邁向4-5字頭，郊區則受南科效應影響，房價跳漲，當中善化、新市、安南均有個案坐穩4字頭成交，《壹蘋新聞網》統計，全市5年預售屋均價從5年前21.8萬元成長到今年35.4萬元，漲幅達6成。
