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11 Nov,2024
金龍海嘯造成房貸資金緊縮與投資客退場 下半年房市呈短空長穩態勢
銀行房貸滿水位危機迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震盪，買氣明顯衰退，根據統計，今年上半年建物買賣移轉棟數已達17.7萬棟，年增27%，上半年國內整體房市呈現價量齊揚走勢，但第三季在金龍海嘯緊縮房貸資金衝擊，已影響下半年房市走勢，投資客迅速退場，自住買盤成為主力客層，包括房產專家與推案業者咸認，年底短期買氣觀望難免，隨著不確定因素消減後，明年與中長期房市仍回穩可期。
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11 Nov,2024
泰嘉攜手清景麟推「希望の翼」 呂金發口碑行銷創品牌新高度
過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
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08 Nov,2024
房市短空長多？ 預售屋賣未來高雄市心出現6-7字頭接案底價
台積電效應讓高雄房價基期不斷增加，然而台積電所在楠梓被多數購屋族認為屬郊區生活圈，當郊區房價全面挑戰4字頭，甚至最高已出現單坪53.4萬元行情，該現象也讓市區房價顯得相對便宜，而這波打炒房目前市況雖來客銳減，但價格是否出現下修仍待證明，然而較確定的是這波郊區漲完，建商將重心拉回市區，而承接個案銷售的代銷，並未保守接案，反而加價搶案，看好預售屋在數年後將再創新高，市心已見6-7字頭接案價。
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08 Nov,2024
高捷黃線澄清路段 將進場施工
高雄捷運黃線YC03標近日將正式進場施工，位於澄清路段（大埤路到三多一路間），統包商事先已在地方舉辦說明會，邀沿線居民、民代及廠家了解施工概況；捷運局強調，會要求包商施工期間做好管控，減少對交通與周邊社區影響。
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08 Nov,2024
台積電廠區15分鐘生活圈 仁武澄德特區高質感大樓正夯
高雄產業在半導體與AI國際發展潮流下將迅速蛻變轉型，而台積電楠梓P1廠即將裝機且進駐約1500位人員，近來不少科技新貴除了前往美術館園區、楠梓高大特區置產，具備15分鐘車程效應的仁武澄德特區，因鄰近澄清湖風景區，且坐擁優質的居家環境特色，讓澄德特區成為高質感大樓推案新集中區，加上新重劃區展現新穎現代化都市景觀，且建築退縮綠化，但該區新成屋供給限量，仍有部分3字頭的純3房新大樓釋出，成為注重居住質感的首換族、科技新貴鎖定重點目標。
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08 Nov,2024
川普風暴、中國房地產泡沫 台灣房地產添變數
台經院7日舉辦「2025年景氣展望與產業趨勢研討會」，台經院指出，2025年台灣經濟成長仍將依賴內需支撐，而淨外需的貢獻有望回升，根據最新預測，2025年GDP成長率為3.15%，較2024年更新後4.03%減少0.88個百分點，主因受到2024年高基期影響，不過專家也提醒，川普重返白宮勢必對於台灣政經發展帶來影響，此外，不得不留意中國房產衰退，恐怕成為2025年台灣經濟的變數之一。
