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17 Dec,2024
榮欣加碼楠梓住宅區地單坪破120萬 高大推案明年全面4字頭
即便近期房市買氣冷清，但建商佈局土地從未停歇，最新實登揭露位於台積電所在楠梓，德民路上在今年7月出現透天店面成交1億2117萬元，地坪100.98坪，住4用地換算每坪地價120萬元，而比對後發現購入者為今年5月曾在緊鄰土地，以單坪100萬元總價11.8億元購入的榮欣建設，2次成交土地總面積1281.69坪，金額達13億188萬元。
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17 Dec,2024
高雄房市整體仍慘 進入個案表現階段
高雄房市持續清淡，12月上旬的來人和成交，多數仍是零，只有少數的「個案表現」，單周成交3戶或6戶，不過，仍跟過去新案開賣即售出一定成數的比例，無法相提並論。高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷16日表示，9月之後，高雄房市一片慘綠，根據12月2日到12月8日的調查資料，預售或成屋建案，當週的來人雖有增加，但，絕大多數的成交戶數仍是零，只有少數個案有一週成交3戶或6戶的成績。
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17 Dec,2024
高雄房市回歸自住買盤 「極超值」自住型產品成購屋族鎖定重點目標
央行從9月19日第三季理監事會議祭出第七波選擇性信用管制後，造成最近房市交易量大幅縮減，投資客幾乎銷聲匿跡，高雄房市買盤也全面回歸自住族群，在這樣的趨勢下，購屋族將更謹慎考量全方位細節，建商也紛紛開始在品牌形象、建材配備與空間規劃上下足功夫，力求打造符合自住客感受到的「極超值」自住型產品。
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17 Dec,2024
高雄也小宅化了！今年預售屋交易近半數是兩房 占比狠超台北市
據實價登錄資料顯示，近三年六都、新竹縣市預售屋各房數交易量占比變化，在三年間，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度最高；另外2024年高雄2房預售屋的交易占比高達48.7%，高過台北市。
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17 Dec,2024
前3季買氣支撐 全年買賣移轉衝11年新高
房貸之亂、央行第七波信用管制夾擊，今年房市買氣呈上半年龍騰、第四季蛇尾的走勢；不過，因前三季整體房市買氣實在太旺，足以支撐今年全國買賣移轉棟數挑戰三十五萬棟、為近十一年新高。
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17 Dec,2024
六都家戶購屋比 攀高 惟房市多頭轉折後，恐成為未來天花板
在央行今年推出第七波信用管制之前，房市大多頭榮景帶動前三季全台六都家戶購屋比攀高，雙北以外四都均創近十年新高，雙北也追平近十年來最高紀錄；六都中以桃園每百戶有四戶家庭購屋買氣最旺。不過隨著「金龍海嘯」來襲，多頭出現轉折，各都所創下的新高家戶購屋比，可能成為未來幾年難以觸及的天花板。
