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20 Dec,2024
金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上
金管會昨天公布明年度的金檢重點，檢查局副局長賴欣國指出，有三大重點出列，尤其對於國銀及信合社、票券公司將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款資金用途與流向之控管」二大新項目，除了例行檢查納入之外，並且會規畫專案金檢，最快上半年就執行。
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20 Dec,2024
Q1全國建商待售餘屋高達10.76萬宅 創新高
全國空屋率、待售新成屋宅數同步走揚，第1季待售新成屋竟高達10.76萬宅，創2016年第1季有統計以來、近8年單季最多紀錄。今年上半年空屋率則攀高至9.32%，為近兩年來最高。根據內政部部務會議最新發布的「低度用電住宅及待售新成屋概況」，今年上半年，全國低度使用住宅（空屋）宅數約86.24萬宅、占全國房屋稅籍住宅比重約9.32%，相較上一期多出1.23萬宅、增加約0.07個百分點。
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20 Dec,2024
台南地政局賣地買氣慘烈 南科FG區標脫率僅13.3%
房市買氣急凍也讓土地買氣降溫，今日南市地政局舉辦土地標售，南市府錯估形勢釋出19標土地，僅5標土地標脫，標落率26.3%，當中過去土地買氣熱絡南科生活圈，FG區段徵收區釋出15標15筆土地，僅2標標脫，標脫率更低僅剩13.3%！專家分析，房市買氣風向已變，建商保守購地成趨勢，此次賣地價格不具誘因，標脫率低並不意外。
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20 Dec,2024
台南預售屋持續走揚 新市安南歸仁總價均破千萬
南科效應讓台南房價不僅郊區暴漲，市區也連帶跟著上揚，對多數剛性購屋族而言，要買房難度大幅提升，該現象可從預售屋平均總價看出端倪，依據實登揭露過去三年台南預售屋20-40坪，房價漲幅最多位於南科新市，總價從801萬元提升到1052萬元，增幅高達31.4%，當中海悅預售案「世界南科」，更出現單坪最高52萬元紀錄，堪比市區精華地段。
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19 Dec,2024
北高雄3大蛋黃區頻創價 「郡都巨蛋」開價逼近7字頭
2023年12月郡都集團以6億3312萬元，購入鼓山區明倫與昌盛路口，佔地307.34坪商4土地，換算每坪地價206萬元！而該筆土地在今日(18)舉辦動土，未來將興建地上20樓，地下5樓大樓案「郡都巨蛋」，社區規劃165戶內含5戶店面，郡都集團董事長唐承表示，區段屬漢神商圈核心且鄰近農16特區，單案總銷40億元，近期開始潛銷針對VIP客，預計明年2月正式公開，每坪開價66-69萬元，產品規劃2-3房為主力。
