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15 Jan,2025
高雄南北貨核心 三鳳中街周邊房價挑戰5字頭成交
農曆年節將至也讓高雄年貨大街三鳳中街年節活動開跑，然而區段鄰近高雄車站商圈，屬串聯南北高雄核心地段，區段新屋房價也開始挑戰坐穩5字頭行情，專家分析，三鳳中街周邊多屬老舊建物，因此土地整合開發較為困難，整體社區規模不大，目前新屋房價落在4字頭末段到5字頭出。
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15 Jan,2025
楠梓交易量腰斬再腰斬 預售屋單價持續走揚將挑戰4字頭均價
台積電效應在高雄去年造成房價出現大幅上揚，當中廠區所在的楠梓房市呈現上半年買氣熱絡下半年冷清，《壹蘋新聞網》統計，去年上半年第2季成交戶數到達925戶，單月平均成交308戶創史上新高，然而下半年買氣因央行打炒房影響，導致市場雪崩下滑，去年第3季僅剩月均163戶，第4季10-11月均只剩50戶，但交易量下滑成交均價卻持續走揚。
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15 Jan,2025
台積電效應+特色公園拉房價 楠梓中古屋成交3字頭
台積電效應讓楠梓區房價大漲，當中過去房價屬1字頭的楠梓土庫生活圈，在台積電前後中古屋從1字頭變3字頭，近期區域指標清豐公園打造成共融公園，中古屋成交最高已逼近35萬元，專家分析，楠梓區目前屋齡10年內新舊屋單價落差有限，多數落在2-3字頭，部分屋主將中古屋當新屋賣，但近期房市交易冷清，價格有所下修。
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15 Jan,2025
輝達生成式AI主權辦公室 落腳高雄
輝達執行長黃仁勳將再次來台，除將引發「仁來瘋」熱潮，對於輝達總部和研發中心設置地點，也引發關切。消息指出，輝達生成式AI主權辦公室將先落腳高雄亞灣特區的香蕉碼頭，至於未來是否針對特定主題而持續擴大規模，正由高市府與輝達密切接觸、討論中。
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15 Jan,2025
列台積電擴廠備用地 高雄白埔園區今年完成報編
高雄市政府規劃北高雄兩處新的產業園區有進展，其中，白埔產業園區預計今年第二至第三季完成報編，明年公共工程與廠商廠房同步施工，一旦台積電需要擴廠，可望成為預備用地。位於岡山與橋頭交界、省道台一線旁的台糖白埔農場，面積逾八十八公頃，市府為推動半導體Ｓ廊帶，提出白埔產業園區環評案。去年十一月底，環境部召開第二次初審會議，市府提出樹木移補植規劃後，環委建議通過初審。
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15 Jan,2025
台南新案房價穩步走揚 總價控制與迎合政策 30坪內小宅將成主流
根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。台南房市近期表現不甚理想，看屋來人大減5成以上，但新案售價卻未見降價求售，反而推案熱區新案售價仍不乏拉高現象。推案業者指出，今年推案趨勢仍以控制總價帶為主要考量，單坪售價仍將居高不下，為迎合政策支持新青安與首購貸款，30坪內的小宅將成市場主流。
