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08 Oct,2025
高雄三民區房屋買賣逆勢開紅盤 移轉棟數居冠
今年前三季高雄市房屋買賣移轉棟數比去年同期大減34%，三民區今年的房屋買賣移轉棟不僅衝上高雄市第一，且比去年同期相比仍增加。今年前三季高雄市房屋買賣移轉棟共2萬3374棟，其中人口居高雄市第二名的三民區，房屋買賣移轉棟數達4150棟居全市之冠，遙遙領先第二名的楠梓區2877棟。若與去年前三季相比，三民區今年買賣移轉棟數增加166棟，在全台灣房市降溫之際，反而逆勢成長4.1%，格外引人矚目。
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08 Oct,2025
看跌第四季房價比率達5成 2020年以來單季次高
看跌房價比率持續擴大，根據房仲業者最新自家會員對於第四季房價趨勢看法，第四季看跌比率達5成，對比去年第四季看跌比率約14%，看跌比率大增40個百分點，更是2020年以來單季次高；看漲比率則從去年第四季的55%一路萎縮至今年第四季的20%、大減30個百分點，持平比率則始終維持3成。
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08 Oct,2025
買氣一夕蒸發！預售屋不再「受寵」交易量1年暴跌7成
預售屋受到這波信用管制影響，買氣衰退明顯，根據市調單位統計預售屋市況發現，過去兩年在資金寬鬆與通膨預期推動下，預售市場一度迎來爆量榮景，2024年累計交易達42,964件，但到了今年第2季只剩下9,703件，年減幅度高達77.42%。
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08 Oct,2025
台南房市價量齊跌 安平因新建案完工逆勢拉升
南市地政局最新公布，今年7月台南住宅價格指數為143.75，較上月微跌0.12%，年減2.59%。大廈價格指數為151.32，透天住宅為133.12，雙雙小幅下降，「價量齊跌」整理格局，多數行政區房價呈現微幅修正，反映房貸政策緊縮與信用管制影響，市場氣氛趨向保守。
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07 Oct,2025
飯店共構宅稀有性強 「和陸寓邸」完工房價大漲800萬
越稀有標的物越經得起時間考驗，在高雄具與飯店共構住宅十分稀有，除地上68樓與高雄洲際酒店採垂直共構豪宅「遠雄THE ONE」，另場就屬與高雄日航酒店透過空橋連接由汎陸建設興建「和陸寓邸」，而該社區近期實登揭露，5月24樓住宅，坪數37.26坪含1個平面車位，以總價2000萬元成交，而該戶前任屋主在2020年預售取得成交僅1200萬元，屋主完工後1年售出，房價增加高達800萬元。
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07 Oct,2025
「高雄國賓」自降樓高 大陸建設點名2側大樓為景觀起衝突
各說各話「高雄國賓」危老案，在9月1日建商召開「動工前公開說明會」會場爆發衝突，近期建商大陸建設發聲明，針對開放空間環境友善進行加強，依都審暨建照預審意見，將原設計2棟大樓高度從58及52樓，調降至55及48樓；地下室從7樓調整6樓，建蔽率從42.37%，調整41.78%，然而聲明也直接跟緊鄰社區也就是「京城凱悅」與「夢萊茵」住戶直球對決，點名爭議點就是「東側、北側兩棟大樓住戶，發生景觀衝突而生！」
