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05 Aug,2025
限貸重擊！房市恐價量雙殺 專家：資金水龍頭被關緊
央行祭出第七波信用管制後，國內房市進入盤整階段，富住通商用不動產31日舉行不動產市場發表會，與會專家多認為，「資金行情像水龍頭被關緊」，2025年房市恐價量齊跌，中南部修正幅度明顯高於北部，限貸令可能最快2026年初放寬。
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05 Aug,2025
提前佈局橋科3期後續發展？京城集團砸7.06億買國道旁道路用地
今年房市買氣冷清，但對指標建商而言，持續佈局未來房市，不會因市場景氣好壞有所延遲！近期燕巢區觀水段出現一筆總價高達7億645萬元土地成交紀錄，較特別的是購入屬道路用地且緊鄰國道中山高，面積4144.56坪，換算每坪地價17.05萬元，而比對買方為京城集團董事，也就是南霸天京城建設董事長蔡天贊的夫人蔡薛美雲，而針對此次購地，京城集團發言人周敬恆指出，「股東個人購地行為不便回應。」
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05 Aug,2025
高雄商辦租金5年漲5成 推案遍地開花行情挑戰歷史高標
台積電設廠楠梓，今年開始量產，南高雄則有亞洲新灣區建置，帶動許多科技大廠設廠，也讓過去長期屬房市沙漠高雄商辦市場，未來幾年將呈現蓬勃發展，而在高雄城市轉型關鍵時期，因新商辦來不及興建，舊商辦租金行情也開始水漲船高，依富住通商用不動產統計，今年高雄商辦租金行情首站單坪800元，來到801元，相對去年漲幅8.5%。
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05 Aug,2025
《台積電進駐》南科楠梓園區擴建 二階用地182公頃
因應台積電高雄第三至五廠進駐，南科高雄第三園區（楠梓園區）擴建第二階段逾一八二公頃土地，總經費上修為五七○億元，預計再增六六○○個就業機會。楠梓園區先由高市府報編，分階段納入南科，第一階段台積電高雄第一、二廠，面積逾廿九公頃，去年六月已納入；第二階段逾一八二公頃，正進行土污整治及都計審議，預計二○二七年第三季啟動公共工程及建廠、二○三三年完工，主要供台積電第三至第五廠設廠，另有半導體供應鏈及軟體、綠能廠商進駐，預計就業人口再增六六○○人，年產值九六○○億元。
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05 Aug,2025
彭金隆五路並進 衝亞資中心
金管會首度舉辦「2025臺灣週」，將於10月15日至23日舉行。金管會主委彭金隆4日強調，為推動亞資中心已五路並進開放、鬆綁，包括商品創新、創造創新企業資本媒合、深化ESG理念、深化與國際金融市場的交流與合作、推動TISA帳戶落實普惠金融，「臺灣週」將展現臺灣對推動資產管理中心的決心，並向全球投資人招手與臺灣共創未來。
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05 Aug,2025
央行不動產總量管制 估至年底
近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
