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06 Aug,2025
你買的房在B級還是C級區？銀行縮貸爆斷頭危機 專家授3招解套
近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；對此專家表示，此類購屋者多屬於自身財力問題，建議購屋者買房或交屋前，先了解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
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06 Aug,2025
交屋潮大量來襲 南二都空屋率逼近史上最高點
日前內政部發布最新低度使用（用電）統計資訊，攤開全國、六都最低度使用住宅占整體房屋稅籍住宅數量比率、俗稱空屋率，去年下半年全國空屋率約9.79%，距離最高時、2009年的10.68%，仍有一段距離，但南二都最新空屋率則逼近史上最高點，去年下半年紛紛寫下統計以來第二高紀錄。
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06 Aug,2025
台南4大亮點新開發區形塑優質環境 引領區域房價穩上揚 將成推案新熱區
南市持續推動都市發展與土地整體開發，強化城市空間功能與環境韌性，目前台南市府地政局積極推動安南區北安商業區市地重劃、善化區興華市地重劃、永康大同市地重劃工程與南科F、G 區段徵收工程等4大亮點新開發區，除了榮獲「2025國家卓越建設獎」優質獎，也形塑優質環境。市調顯示，目前這新開發區周圍房價穩定上揚，北安商業區重劃區與善化鬧區新案房價帶已邁向4字頭，陸續釋出建地也將成為建商購地推案新熱區。
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06 Aug,2025
扛棒上架！ 新光三越台南小北門店開幕倒數
新光三越百貨在台南市開設中山店、新天地之後，今年即將迎來第三間分店小北門店，日前傳出可能預計在8月份期間試營運，且有許多，今天招牌正式掛上高樓，讓民眾更是期待！新光三越台南小北門店坐落於老台南人記憶中的經典地標「東帝士百貨」舊址，象徵回憶與創新的接軌；規劃涵蓋地上1樓至4樓、超過萬坪空間，目標以豐富的零售通路經驗，結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，導入世界同步流行時尚生活品牌，據知情人士透露，將有不少「獨家」品牌進駐，打造專屬於台南的生活娛樂聚落新指標。
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05 Aug,2025
限貸重擊！房市恐價量雙殺 專家：資金水龍頭被關緊
央行祭出第七波信用管制後，國內房市進入盤整階段，富住通商用不動產31日舉行不動產市場發表會，與會專家多認為，「資金行情像水龍頭被關緊」，2025年房市恐價量齊跌，中南部修正幅度明顯高於北部，限貸令可能最快2026年初放寬。
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05 Aug,2025
提前佈局橋科3期後續發展？京城集團砸7.06億買國道旁道路用地
今年房市買氣冷清，但對指標建商而言，持續佈局未來房市，不會因市場景氣好壞有所延遲！近期燕巢區觀水段出現一筆總價高達7億645萬元土地成交紀錄，較特別的是購入屬道路用地且緊鄰國道中山高，面積4144.56坪，換算每坪地價17.05萬元，而比對買方為京城集團董事，也就是南霸天京城建設董事長蔡天贊的夫人蔡薛美雲，而針對此次購地，京城集團發言人周敬恆指出，「股東個人購地行為不便回應。」
