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01 Sep,2025
亞洲資產管理中心高雄專區揭牌 金融業紛南下卡位 辦公、住宅需求激增！
金管會推動「亞洲資產管理中心高雄專區」7月底已正式揭牌，最新統計，目前已有26家銀行、壽險業者、投信投顧獲准進駐。其中，包括國內本土銀行台新銀行，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信、資誠都相繼插旗。隨著金融業者積極布局，高端商辦需求快速升溫，高雄市府也趁勢啟動「前金區後金段」公辦都更招商，市場預期將帶動高階金融人才移入，連帶推升周邊住宅剛性需求。
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01 Sep,2025
四大金控首席經濟學家預期…央行本月降息 機率不大
中央銀行將於9月18日召開第3季理監事會，市場聚焦利率、房市兩大議題。四大金控首席經濟學家一致認為，雖美國聯準會（Fed）降息在即，但央行跟進降息機率不大；至於房市管制，僅一位認為央行可能某程度上進行調整，協助需要貸款民眾取得資金，其餘三位皆認為不會鬆動。
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01 Sep,2025
建商喊鬆綁 央行9月理監事會議受關注
今年以來受到房市管制措施以及國銀自主總量管制、金管會「銀行法」第72條之2限制，房市量能明顯萎縮，加上有建商財務不善情事傳出，業界要求央行放鬆管制聲浪不斷。然而，學界及央行理事也擔心過早鬆綁恐讓先前努力「前功盡棄」，呼籲外界勿對央行「道德綁架」，央行能否抗住壓力，9月理監事會議備受關注。
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01 Sep,2025
今年房屋買賣移轉 公股銀：恐下探27萬棟
今年以來房市表現每下愈況，外有美國川普之亂、內有房貸排撥紛擾，造成信心崩跌，反映在房屋買賣移轉棟數大減上，前七個月合計154,077棟，較去年同期年減達26.8％。公股銀行高層指出，房市已進入冷凍期，今年買賣移轉棟數最多只有28萬棟，甚至可能跌破2018年的27.8萬棟，下看27萬棟。
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01 Sep,2025
房屋稅2.0惹怨 南市財稅局：有調降空間
南科發展讓台南房價近年成長幅度大，議會國民黨團6年前曾要求凍漲房屋稅，市長黃偉哲宣布調降、且標準單價是六都最低。今年首度開徵房屋稅2.0，昨辦公聽會，議員再要求合理調降房屋稅稅率。財稅局長李建賢回應，確實有調降空間，再研議。
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29 Aug,2025
高雄增額容積價金改採市價算 公保地先飆漲未來恐轉嫁房價
高市府28日由副市長林欽榮主持第134次都市計畫委員會，審議通過環狀輕軌及鐵路地下化鳳山計畫等重大建設增額容積變更案，未來價金計算改採「市價」，並提供「半價半地」彈性選項，申請人得繳納至少50%之現金，餘額部分得以捐贈公設保留地方式抵繳，然而針對該政策實施，多數建商均指出，代金變市價成本大漲一波，公保地因市場需求量大，價格持續飆高，等於一隻牛被剝了兩層皮，當成本提高未來也勢必轉嫁到房價。
