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  • 15 Mar,2024
    不買對不起國家社會?高市新火車站商圈新案竟出現2字頭實登價

    不買對不起國家社會?高市新火車站商圈新案竟出現2字頭實登價

    具備商圈與交通樞紐地位的高雄新火車站商圈,軌道便利交通加上71期重劃開發,區域商業區地價每坪站上百萬元,但根據最新實價揭露,高雄火車站商圈新推建案,今年1月單坪實登價出現每坪29.8萬元的破盤價,且多戶3樓內的低樓層產品,單坪都不到32萬元,居然遠低於橋頭新市鎮出現的4字頭實登價!

  • 15 Mar,2024
    東明誠商圈擁交通優勢 引大建商購百萬地卡位 房價邁4字頭

    東明誠商圈擁交通優勢 引大建商購百萬地卡位 房價邁4字頭

    北高雄明誠商圈擁明誠路交通幹道優勢,明誠路為北高雄商圈東西向主要幹道之一,明誠商圈串連美術館園區、博愛商圈、河堤社區與鼎力商圈,也因商圈發展逐漸飽和,近年來已朝向民族一路東側的東明誠商圈發展,吸引幾家大型品牌建商卡位大筆精華地,單坪購地價格更已超過百萬元,將引領東明誠商圈房價帶站上4字頭。

  • 15 Mar,2024
    浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單

    浤圃「希望之星」逾8成屬3房 仁武創價宅社區均質客戶埋單

    買房是人生大事,因此房價能否保值抗跌,通常在一開始挑選標的物就已決定,從地段環境、產品規劃、社區住戶素質等均可看出端倪。近年來在高雄屢屢推出「星建築」浤圃建設,近期在仁武最具商業發展澄德特區,推出大樓案「希望之星」,目前社區均價突破31萬元,當中25坪以下小宅成交31.87萬元,25坪以上均價31.62萬元,主力3房與2房幾乎沒價差。

  • 15 Mar,2024
    龍騰三民高中旁蓋超高樓 社區具校園綠景房價上看4字頭成交

    龍騰三民高中旁蓋超高樓 社區具校園綠景房價上看4字頭成交

    近年來高雄房價基期大幅提升,若具景觀機能住宅,往往成為創價依據,市區從早期2-3字頭房價,到目前全面挑戰坐穩4字頭,甚至上看5字頭行情!今日上午天玉集團龍騰建設舉辦三民區大豐一路大裕案動土,未來預計興建地上21樓,坪數28-41坪住家,採先建後售開發,專家分析,區段新案成交最高42.4萬元,動土案銷售站穩4字頭機率高。

  • 14 Mar,2024
    2024.03.13 不動產相關稅賦法規

    2024.03.13 不動產相關稅賦法規

    感謝 國富浩華聯合會計師事務所 許毅帆會計師 蒞臨指導

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  • 14 Mar,2024
    地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待

    地政局標售抵費地總底價19.46億 高雄車站楠梓地備受市場期待

    千呼萬喚高市地政局今年首季土地標售,在今日下午公告,此次共有12標土地釋出,總投標底價19.46億元,釋出土地單價較高包括位於高雄車站2筆土地單價底價分別為128與134萬元,2標底價就達11.51億元,另楠梓高雄大學則有4.67億元土地釋出,專家分析,標售土地十分精華,推估市場會出現建商進場搶標。

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