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02 Mar,2026
打破1.5倍天花板！容積獎勵將「不設限」 都更紅利助攻青年成家
在高房價與少子化雙重壓力下，政府近期釋出都市更新新方向，行政院長卓榮泰於最新施政報告中指出，未來將加速推動以住戶為主體的都市更新，並放寬容積獎勵1.5倍的上限，翻轉過去逐項條件疊加的計算方式，若開發案願意捐贈社會住宅、青年宅或婚育宅，容積獎勵可加碼50%，讓都市更新所創造的開發利益，優先導入青年與育兒族群的居住支持，換言之，容積並非無條件給予，而是必須與青年住宅與婚育住宅供給機制相互連動。
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02 Mar,2026
台南屋齡逾30年老屋高達46萬戶 南市府推自主更新供優惠補助
台南市府考量全市屋齡逾30年的老舊房屋高達46萬戶，近年積極推動危老重建與自主更新政策，除了成立危老及自主更新輔導團，今年將至各區辦理說明講座及推廣講習，協助民眾了解相關規定，審視申請條件，並免費為民眾製作申請補助計畫，市府近期為東區老舊大樓爭取達1900萬元結構補強及整維補助，今年度輔導團也升級至三家廠商，擴大服務量能。
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02 Mar,2026
公產大翻身！南市活化144處舊空間 替市庫省下34.75億元
台南市推動公有資產活化，透過跨局處整合與彈性媒合機制，原本閒置或低度利用的空間，陸續轉型為貼近民生需求的公共服務據點。財政稅務局統計，自2019年迄今已成功活化144處市有資產，累計為市庫節省約34.75億元建置與維護成本，讓老空間華麗轉身，也為市政財務減壓。
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27 Feb,2026
高雄市心2房小宅暴漲 成交6-7字頭購屋門檻邁向2000萬
房價不斷上漲，高雄市區2房新屋再也不是首購買得起住宅！近期美術館即將邁入成屋，城揚建設集團「美術1808」出現2房單坪成交61與62萬元行情，含車位總價已拉高到1600-1850萬元門檻，該現象也同樣發生在位於漢神巨蛋與農16周邊郡都集團大樓預售案「郡都巨蛋」，實登最高單坪72.8萬元，18坪2房1廳1衛，成交價超過1300萬元。
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27 Feb,2026
皇苑去年營收縮水87％ 董座郭敏能仍為員工加薪15％留才
高雄房市自2024年的「919金龍海嘯」到2025年一整年，豪宅龍頭皇苑建設營收，也從2024年的41億元，大跌至2025年的5億元，縮水幅度高達87.80％，不過，皇苑董事長郭敏能認為「這只是小逆風，波動與修正皆屬景氣循環中的合理調整」，因此，為了留住人才，特別幫員工加薪15％並發3個月年終獎金，至於指標豪宅案「御皇苑」，也決定封盤並於2026年第四季完工之後，再進行銷售。
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27 Feb,2026
清華大學高雄校區正式啟用 串聯台積電廠區 周圍左營輕豪宅市場看俏
「國立清華大學高雄校區」於今(26)日正式啟用，象徵清華大學正式扎根南台灣，為高雄的產學合作開啟嶄新篇章！校區的啟用不僅與鄰近的陽明交通大學形成高教雙引擎，迅速串聯台積電廠區，將補足高雄「半導體S廊帶」最關鍵的高階研發人才拼圖，邁向「產學共創」的重要里程碑。市調顯示，校區周圍左營輕豪宅房價帶達5字頭，緊鄰高鐵站區預售小宅則出現6字頭實登價。
