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18 Apr,2024
小坪數壓低總價+低首付 前兩月全國預售屋賣逾3200億
規劃小坪數壓低總價,再搭配低首付似乎成了預售屋銷售保證。根據內政部實價揭露資訊,今年前兩月全國預售屋實價共揭露1.9萬筆,相較去年同期還要多出1萬筆,揭露總額達3202億元、較去年同期高出近2千億元、年增幅高達1.5倍。
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18 Apr,2024
歷時四年 REIT草案送院初審
歷時四年多的不動產投資信託基金(REIT)修正案,18日將在立法院財委會初審,將開放REIT採基金架構發行,與現行信託架構雙軌併行,此法案最早在2020年由金管會前主委顧立雄同意修正、現任主委黃天牧推動,預估可能要到新主委彭金隆上任後,才能完成三讀通過。
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18 Apr,2024
龍年房市下半場 大咖沒看壞理由
今年初以來房市熱度表現出乎預期的開平走高,國泰房地產指數最新房價趨勢顯示,近五年全台房價持續挺進,在520內閣將全面改組之際,對於下半年房市景氣展望,多位重量級大咖給予審慎樂觀的正向展望。
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18 Apr,2024
台積電設廠效應帶動楠梓買氣 高大特區引北部建商持續購地卡位
高雄重大建設推動與台積電楠梓設廠效應,科技題材不斷推升北高置產量能,幾年前即吸引遠雄與富邦等北部大型品牌建商南下高雄推案,都獲得銷售佳績,近來則有茂德機構在高大特區旁推案創下佳績後,土地市場傳出茂德又以每坪70萬元購入高雄大學南路1065坪住三土地,續創高檔行情,也凸顯北部建商看好台積電楠梓設廠效應將持續發威。
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18 Apr,2024
陸炤廷:高雄大四喜 房價看漲50%
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷表示,游資充沛、台積電效應、小宅當道、預售優付等四大因素齊發功,南台灣房市今年將量增價漲,高雄房價全年可望上漲50%,台南則介於40%~50%。
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18 Apr,2024
地段無可取代 「麗晶嶼BAYHAUS」打造新灣區定心居
買房是大事,如何挑戶理想住居?區段是否具重大建設,建築是否擁獨特性,往往關係到房價能否保值抗跌。在高雄眾多建商,麗晶建設主打先建後售,用嚴謹施工加上用心建築規劃,吸引不少已購客口碑行銷,當中近期捷運前鎮高中站旁成屋案「麗晶嶼BAYHAUS」,社區正對前鎮河,外觀採錯層陽台,21-47坪2-3房極簡建築,每坪成交在3字頭中末段。