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25 Jul,2025
高雄預售透天交易5年量縮9成 市場主力落總價2000萬元內
地價不斷上漲也讓民眾買房類型出現重大改變，當中過去長期屬南部人偏愛透天厝，市場出現交易量大減，依據實登揭露，高雄近5年預售屋成交量，月均從2021年54.1戶，至今年僅剩下5.3戶，成交量衰退達9成，然而每坪成交單價卻從24.55萬元提升到33.93萬元，漲幅達38.2%！專家分析，地價不斷上揚導致首購型透天已近乎絕跡，市場以總價1500-2000萬元為主力。
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25 Jul,2025
京城建設美術館「地后」頂級豪宅建案有變 將暫緩並重新規畫設計
據指出，京城建設（2524）12年前標得的美術館1394.82坪土地，得標價格每坪306.2萬元，屬於當時高雄地價歷史新高「地王」的這塊土地，委由國際知名建築師諾曼・福斯特（Norman Foster）操刀61層超高的頂極豪華住宅大樓，該案因量體太大，加上開發效益恐不如預期，京城建設將暫緩執行該建案計畫，重新規畫，至於推案期程，則是未定。
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25 Jul,2025
6月國銀不動產比率回落 擴大房貸放款量能
據金管會統計，6月底整體國銀不動產放款比率是26.31%追平近三個月低點，有3家銀行承作不動產放款比率逾28%，較上月減少兩家。銀行主管說，6月台幣回穩，計算不動產放款比率的分母回穩，使比率下滑，擴大房貸放款空間。
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25 Jul,2025
6月住宅、建築融資 增速放緩
中央銀行第七波選擇性信用管制，對房市影響如何? 央行昨（24）日發布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計顯示，目前房市呈現「溫和調整」的修正格局，沒有「硬著陸」也不是「軟著陸」，因為6月購置住宅貸款餘額仍創新高，只是年增趨緩；而建築貸款餘額也較上月增加109億元。
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25 Jul,2025
「危老條例」修正 擬新增老屋修繕機制
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例），研議新增修繕處理機制，目的是達到延長建物使用年限，讓高齡者可以在宅安心養老，並符合永續循環淨零，有效解決人宅雙老困境。
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25 Jul,2025
鹽行國中房價再創新高 地政局賣地每坪底價45.9與58.1萬元
南科效應讓台南房價基期提高，然而即便今年整體市況低迷，但位於永康少見大面積重劃區鹽行國中區段徵收區，房價持續走揚，單價再創新高。而就在8月6號，南市地政局將舉辦今年首次土地標售，當中鹽行國中重劃區內釋出3筆抵費地，住宅區面積1130坪，底價5億1925.8萬元，換算每坪45.9萬元；而商業區有兩筆面積分別為260.07與712.13坪地，單坪底價58.1萬元，總底價1億5131.4萬元與4億1432.8萬元。
