-
01 Aug,2025
社區與6公頃公園為鄰 欣雄「時代至上」打造永大商圈新地標
南科效應讓台南房價暴漲，然而對一心只想買個居住安全可遮風避雨的家民眾，如何挑選理想住居？區段是否具備完善機能、建案規劃是否有獨特性及建商品牌是否經得起時代考驗，成為購屋關鍵要素！上櫃公司欣雄天然氣(8908)關係企業欣雄建設，近期在永康區佔地6公頃探索教育公園旁推出大樓預售案「時代至上」，社區規劃95戶屬百戶內最適規模，24-60坪、2-4房，房價4字頭即可入住5星地段機能宅。
-
01 Aug,2025
台南預售屋解約潮半年暴增67％ 三熱區交易「雪崩式下滑」
在央行第七波信用管制與經濟不確定性夾擊下，台南市預售屋市場明顯出現交易量急縮、價格緩漲，解約件數更在1年內倍增，反映市場觀望氣氛濃厚、購屋壓力升高。據台南市政府地政局實價登錄統計，去（2024）年上半年預售屋申報戶數高達6702戶，創下短期新高，總交易金額超過900億元；但下半年戶數驟降至4310戶，金額也下滑至594.87億元，交易量半年內大減35.7%。然而平均成交單價仍小幅上揚，從每坪35.26萬元上漲至36.26萬元，漲幅2.8%。
-
31 Jul,2025
房價坐4望5蓋景觀宅 鑫龍騰8.05億買民族路麥當勞+新高橋雙店面
天玉集團鑫龍騰開發(3188)近期公告以總價8億488萬元購入民族一路麥當勞民族店與民族新高橋藥局2店面，土地555.16坪屬住五分區，換算每坪地價144.5萬元，而針對此次購地，天玉集團執行長黃文柔指出，兩間門市目前仍有租約，因此短期沒開發計劃，而土地正對福山公園未來打造景觀宅，近年來公司在區段推出鑫高鐵系列，若無意外該筆土地還是會以主力2-3房宅為核心。
-
31 Jul,2025
台積電楠梓廠區聯外道路系統預計117年底完工 周圍4字頭輕豪宅受矚目
高雄市都市計畫委員會，七月初審議通過「楠梓園區聯外交通路網變更案」，七月中旬函請內政部核定，變更面積5.83公頃，涵蓋工業區、農業區、保護區、道路等多類用地，增設國道1號新增匝道及園區聯絡道路，總經費約155.91億元，預定於117年底完工，將讓廠區周圍聯外交通更順暢。市調顯示，台積電楠梓廠區周圍10分鐘生活圈，輕豪宅大樓推案加溫，售價帶仍多維持在4字頭，持續吸引科技新貴與置產族進場。
-
31 Jul,2025
北高雄美術館、農16與漢神巨蛋百貨商圈房價居高 成品牌建商卡位三大熱區
北高雄蛋黃區目前出現品牌建商爭相卡位趨勢！包括美術館園區、農16特區與漢神巨蛋百貨商圈，成為三大推案熱區，房價水準也居高，雖然當前市場買氣較顯觀望，但在蛋黃區土地釋出稀缺效應下，三大推案熱區仍將是高資產族與都會新貴自住與置產鎖定重點區。
-
31 Jul,2025
財部放寬 房地合一分開計算稅額可不計入企業暫繳
財政部今天發布營所稅暫繳新規，企業按其「前一年度申報營所稅應納稅額一半」計算暫繳稅額者，放寬計算範圍可不包含屬於房地合一稅規定的分開計算應納稅額，減輕業者資金調度壓力，今年9月起暫繳申報適用。
