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06 Aug,2025
楠梓撐不住 中古屋價跌12.5%預售屋「白隅」撐盤拉到均價4字頭
央行去年9月祭出限貸令，換屋族要買第2屋，若名下有貸款須拿出5成自備款，該現象導致市場買氣急凍，當中受惠台積電設廠的楠梓區，房價也開始全面下跌，當中預售屋在今年第2季雖維持4字頭成交價，但價格出現微幅下修，新成屋與中古屋單價則跟區段房價高峰比，有著2.0-12.5%跌幅！專家分析，中古屋價格跌幅持續增加，僅剩預售案撐價。
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06 Aug,2025
入帳助攻 華友聯上半年每股賺2.65元
華友聯（1436）今年第一季每股稅後純益只有0.6元，第二季因有「Power City」的交屋入帳，單季每股稅後純益2.00元，拉抬今年上半年每股稅後純益至2.65元，7月同案繼續入帳14.72億元，前7月營收達31.26億元，只比去年同期的32.62億元，年減4.18％，不過，因房市景氣低迷，今年全年獲利，將難以挑戰去年歷史高點。
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06 Aug,2025
你買的房在B級還是C級區？銀行縮貸爆斷頭危機 專家授3招解套
近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；對此專家表示，此類購屋者多屬於自身財力問題，建議購屋者買房或交屋前，先了解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
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06 Aug,2025
交屋潮大量來襲 南二都空屋率逼近史上最高點
日前內政部發布最新低度使用（用電）統計資訊，攤開全國、六都最低度使用住宅占整體房屋稅籍住宅數量比率、俗稱空屋率，去年下半年全國空屋率約9.79%，距離最高時、2009年的10.68%，仍有一段距離，但南二都最新空屋率則逼近史上最高點，去年下半年紛紛寫下統計以來第二高紀錄。
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06 Aug,2025
台南4大亮點新開發區形塑優質環境 引領區域房價穩上揚 將成推案新熱區
南市持續推動都市發展與土地整體開發，強化城市空間功能與環境韌性，目前台南市府地政局積極推動安南區北安商業區市地重劃、善化區興華市地重劃、永康大同市地重劃工程與南科F、G 區段徵收工程等4大亮點新開發區，除了榮獲「2025國家卓越建設獎」優質獎，也形塑優質環境。市調顯示，目前這新開發區周圍房價穩定上揚，北安商業區重劃區與善化鬧區新案房價帶已邁向4字頭，陸續釋出建地也將成為建商購地推案新熱區。
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06 Aug,2025
扛棒上架！ 新光三越台南小北門店開幕倒數
新光三越百貨在台南市開設中山店、新天地之後，今年即將迎來第三間分店小北門店，日前傳出可能預計在8月份期間試營運，且有許多，今天招牌正式掛上高樓，讓民眾更是期待！新光三越台南小北門店坐落於老台南人記憶中的經典地標「東帝士百貨」舊址，象徵回憶與創新的接軌；規劃涵蓋地上1樓至4樓、超過萬坪空間，目標以豐富的零售通路經驗，結合購物與娛樂，融入創新與科技元素，導入世界同步流行時尚生活品牌，據知情人士透露，將有不少「獨家」品牌進駐，打造專屬於台南的生活娛樂聚落新指標。
