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19 Aug,2024
銀行局盯不動產「貸後管理」
市場傳出銀行房貸滿水位、申貸變困難，金管會調查後，決定嚴格控管銀行法72-2條「後門條款」的貸後管理，內部討論後，規劃在8月底前發函銀行業者，要求加強貸後管理，包括項目設備必須符合申貸用途，否則將被金管會盯上。
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19 Aug,2024
亞太棒球村明年初完工 未來將增商場、飯店以利招商
亞太國際棒球訓練中心（簡稱亞太棒球村）成棒主球場將於明年3月底完工，日前為了草皮樣式爭議引起各界關注，南市議員郭鴻儀要求體育局儘速提出都計變更放寬土地使用管制，增加商場、飯店等設施，以增加招商誘因。南市體育局目前也正朝此方向，將提列重大市政計畫申請都計變更。
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16 Aug,2024
台積電+橋科議題 光洲4.38億卡橋頭地房價估挑戰4字頭
台積電設廠楠梓，但鄰近橋頭房價漲幅卻來得更高，主因是橋頭房市發展核心高雄新市鎮因近橋頭科學園區，具橋科與台積電雙議題，因此價格不斷向上發展！然而看好橋頭未來房市，光洲建設近期購入甲樹與甲昌路，占地面積974.93坪乙種建築用地，成交總價4.38億元，換算每坪地價45萬元，未來將興建大樓住宅，預計1年後取得建照後預售。
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16 Aug,2024
南台房市現「積」情 新青安助攻 高雄這區預售交易量飆漲逾4倍
台積電所到之處，房市無不火熱，台南科學園區、高雄楠梓科學園區周邊七個行政區，除台南新市和安定，其餘五區今年上半年房市都價量齊揚，以高雄楠梓區最突出，預售成交單價一年上漲15.7％，預售案交易量更飆漲逾4倍，漲幅與交易量都稱冠。
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16 Aug,2024
都更修法 促主幹道建物更新先邁步
內政部盼加速老舊建物都更，但還沒有出大招，沒碰獎勵、租稅減免等甜頭，先修了《都市更新條例》第65條，可以說是沒有爭議、不痛不癢，不過可望有效加速主幹道的建物更新，對於全台老舊建物都更，算是一種象徵性邁步。
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16 Aug,2024
農地移轉不課徵土增稅 但賣給這種人或這樣做 高額土增稅就跑不掉
國土計畫實施在即，近來全台農地買賣移轉有增溫趨勢，老張位於台南鄉下一塊約3分農地，日前有開發商打算以總價3千萬元買下，讓老張頗為心動，但擔心是否需繳納大筆稅金，因此向稅務人員請益。稅務專家提醒，農地買賣移轉是否需繳納土地增值稅，包括出售對象、農地使用都有限制條件，一般自然人買賣農地與持續作農業使用，則可免課土增稅。
