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25 Sep,2024
平平都是直轄市 台南市容積率明顯低於高雄市 逾30層超高大樓高雄續增多
台南市自民國88年開始全面實施容積率管制，但原市部分地區現行容積率較低，住宅區多僅210%、商業區300%。反觀高雄市住五容積率420%、商五840%，且有捷運場站周圍增額容積最高30%等，讓高市樓高逾30層的超高大樓規劃持續增多，形成現代城市景觀，反而台南市逾30樓超高層建築仍為少數，台南市相較於六都其發展明顯受限。
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24 Sep,2024
台積電助攻改寫11年紀錄！高雄豪宅飆7字頭 御皇苑躍居Top 1
儘管央行上周四宣布第七波信用管制再打炒房，但台積電效應已讓高雄房價一再拉高，並造就豪宅成交單價不斷被改寫，當中長達11年「國硯」單坪成交68.6萬元紀錄，一舉被皇苑建設預售屋「御皇苑」，成屋豪宅「京城天贊」與「高雄HH」3案7字頭超車，高雄房價天花板也一舉攻破7字頭行情，專家分析，豪宅與小宅競價拉抬，但7字頭行情仍屬極端少數，全案坐穩5字頭成交個案屈指可數。
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24 Sep,2024
處處飆新高 高雄蛋黃區小宅6字頭直逼豪宅天花板
地價不斷上漲，營建成本不斷提升也讓高雄房價天花板在近年來被皇苑建設所推出美術館特區大樓預售案「御皇苑」打破，然而不僅豪宅不斷創價，對於多數購屋族更有感的是連一般2-3房宅也不斷挑戰歷史新高天花板，如同屬美術館興連城大樓預售案「里山美術」，35坪住宅成交單坪65.6萬元；天玉集團左營高鐵預售案「鑫天際」亦出現多戶6字頭。
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24 Sep,2024
打炒房第一個假日 高雄賞屋減近半、成交急速萎縮
央行上周祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施，緊接著的第一個假日，高雄房市賞屋客比7月之前減少超過一半，成交則急速萎縮到平均只有個位數，有些建案2天只成交1戶，投資客和投機客為主的北高雄成為重災區，高雄市只有極少數售價未拉抬的首購個案，來人和成交維持正常狀態。
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24 Sep,2024
高捷黃線延伸前鎮漁港 評估效益不足
高雄捷運黃線延伸前鎮漁港規劃評估報告出爐，連同輕軌共三個方案，都因效益不足，不符計畫提報門檻；高市捷運局指出，短、中期將先以公車替代，立委賴瑞隆認為現在不做太可惜，將再邀相關單位討論。
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24 Sep,2024
央行政策嚴重衝擊房市 營建股持續慘跌買氣急凍房仲等失業
央行祭出史上最嚴格限貸令，對換屋族而言未來全國第2戶均僅能貸款5成且取消寬限期，一連串無差別限制換屋族置產條件，導致台股營建類股持續崩盤，包括華友聯(1436)、欣巴巴(9906)、郡都開發(4402)、鑫龍騰(3188)等均出現跌停，營建業股王永信建(5508)也一度下跌22點，近乎跌停！專家分析，購屋族觀望氛圍濃厚，央行只著重力保首購，政策制定惡霸，對換屋族而言剝奪感更重。
