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28 Oct,2024
移轉棟數連2月下滑 央行︰房市已降溫
中央銀行昨日公布九月房貸與建築貸款餘額，同步再創新高外，房貸餘額年增率達十一．二六％、也是二○○六年四月以來新高。央行官員表示，主要是房價仍高，加上九月整批分戶貸款多、先前卡關的房貸加速撥款所致，若從房市交易量來看，已連續兩個月下滑，顯示近期房市已有降溫跡象。
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28 Oct,2024
都更條例放寬容積認定三讀 27萬戶受惠
立法院院會昨三讀通過「都市更新條例第六十五條修正案」，擴大九二一大地震實施容積管制前，已申請建照的合法建築也可適用容積獎勵認定。對此，內政部長劉世芳表示，預計全國將有八二一六棟六層樓以上合法建築物約廿七萬戶受惠。
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28 Oct,2024
台南運河旅遊計畫助攻 安平有望成房市熱點
台南市政府今年7月簽訂「運河遊河民間自提BOT案」，計畫總投資額超過12億元，預計於2025年動工，2027年完工。該案包括興建3座遊憩碼頭、服務中心及運河遊船，目的串連台南運河的觀光資源，並活化周邊的商業與住宅市場。而鄰近「運河星鑽特區」不僅坐擁兩面河景優勢，未來若招商順利，有望吸引大型購物中心、國際觀光旅館進駐，房市專家預測安平有望成為台南房市熱區。
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25 Oct,2024
卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
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25 Oct,2024
金融特區落腳港都 九銀有意設點
金管會選定亞洲資產管理中心首站「金融特區」落腳高雄，藍綠多位立委都質疑是否有政治考量。金管會主委彭金隆24日於財委會中強調，歡迎各縣市提出方案來申設，高雄只是其中一個「實驗專區」，希望高雄成功後再複制到各縣市。
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25 Oct,2024
高雄建案容積成本 未來恐增3倍
相對於營建成本高漲是由需求拉動，高雄建案的容積成本因政策改變，代金計算由土地公告現值改為市價計算，使得建商都選擇全部以公設地作為容積成本，造成公設地需求大增，公設地價格從公告土地現值的40％，推升至逾60％，橋頭新市鎮甚至衝破200％，未來在取消公設地可移轉、捷運輕軌站比照辦理之後，透過移轉取得的容積成本恐增3倍。
