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07 Nov,2024
永康鐵路地下化將推動與南鐵地下化無縫接軌 待交通部與國發會審議過關
永康鐵路立體化可行性研究報告，已於今年4月修正排除善化車站改善擴建工程及調整總經費後，目前已送交通部審查，並建請交通部儘速轉請國發會審議，加速推動。為考量永康、台南市鐵路地下化工程之無縫接軌，南鐵地下化工程已預留與永康鐵路地下化之銜接岔口機制，後續永康段將在地下化區間與南鐵案完成銜接，未來工程所需用地範圍、原車站及新設車站站體地下化配置與出入口動線等課題，將在綜合規劃階段由鐵道局辦理規劃設計，台鐵公司及市府相關單位將共同參與研議。
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06 Nov,2024
高雄50樓頂樓餐廳 開價2.2億最終7500萬元成交
地標建築房價一定高人一等嗎？或許看看高雄案例會顛覆想像！高雄主幹道民族一路旁「長谷世貿聯合國大樓」，俗稱高雄50層大樓，近期頂樓景觀餐廳終於成交，從2019年當時開價2.2億元，經過多次降價求售，最終7500萬元成交，等於打了原先開價34折！專家分析，該棟建物因管理費高，早期有許多法拍物件，加上周邊並無捷運串聯，即便有地標高度與身價不符。
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06 Nov,2024
高雄公辦都更新亮點 苓雅清潔隊原址劃定更新地區招商44億
高雄公辦都更出現新亮點。高市都委會今（5日）審議通過苓雅清潔隊劃定更新地區暨訂定都市更新計畫，預估招商44億，塑造全新的「藝文學園宜居社區」。高雄市副市長林欽榮今天下午主持第126次都市計畫委員會，他表示，位於高雄環狀輕軌五權國小站旁的苓雅清潔隊，鄰近衛武營國家藝術文化中心、高雄文化中心及轉型中的台鐵高雄機廠，市府考量現況建物老舊，不符都市發展機能，且因應明年清潔隊即將遷移，而辦理劃定更新地區，並進行全新規劃。
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06 Nov,2024
打房效應 法拍移轉增
視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。業者分析，法拍屋量雖增長，仍屬歷年次低，央行今年相繼推出第六、七波信用管制措施，皆劍指多屋族、投資族群，後續法拍屋是否持續增加，值得觀察。
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06 Nov,2024
限貸令重擊10月買氣「這都」影響竟最小 專家直呼：真的猛
根據六大都會區公布2024年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,643棟，月減12.8%。進一步觀察六都交易市況，台北市月減0.2%，新北市月減23.0%，桃園市月減5.2%，台中市量縮18.4%，台南市唯一量增的縣市，較9月小幅成長3.9%，高雄市則月減15.1%。
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06 Nov,2024
央行年底前祭第8波打炒房？賴正鎰曝這原因建議：母湯！
央行是否在今年底祭出更嚴格的第八波信用管制？引熱議。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，年底是交屋潮，光看數字易失真，應視實價登錄較為準確，建議中央不要有第八波打房，以免錯殺換屋族。
