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11 Sep,2025
房市活水並沒來 建商：央行應放寬不動產放款比例
針對日前行政院大開新青安房貸水龍頭，央行同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，寶和建設執行副總經理王董騏表示，短期內放貸資金增加仍然有限，目前僅能說信心面回溫作用大於實際面，他認為在房價基期不斷提高下，央行未來應考慮適度放寬不動產放款比例，避免房市資金受到大幅限制。
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11 Sep,2025
幾乎沒案場賣得好 台南預售屋年漲5.8%3-4字頭占比逾72%
南科效應成為支撐台南房市發展核心，然而在央行去年九月祭出第七波信用管制後，整體市場交易出現急速冷凍，而台南預售屋買氣也呈現幾乎沒個案賣得好特殊現象，《壹蘋新聞網》依據實登揭露，今年台南預售屋單價雖微幅上揚來到史上新高，但月均交易量僅213.5戶，相對去年月均769.8戶，買氣慘跌72.2%，創下實登統計以來歷史新低。
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10 Sep,2025
國道7號明年預計動工 2030年完工沿線房價全面坐3望4
內政部都委會9日審議通過「國道七號高雄路段新建工程」都市計畫變更案，未來國道7號起點銜接國道10號，往南行經大社、仁武、鳥松、大寮、鳳山、小港及林園，最終至臨海工業區東側至洲際貨櫃聯外道路南星路，全長23公里，總經費約1357.9億元，預計2026年動工，2030年完工，完工後將對雍塞國道減少14-24%車流；仁武至鼎金系統壅塞路段減少29%車流；台88線五甲匝道減少30%車流。
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10 Sep,2025
漢神巨蛋年漲3成 新成屋末代4字頭預售屋站上小宅天花板
今年整體房市買氣冷清，但仍有少數區段房價不僅未跌，還逆勢上漲，區段就落在有高雄最具指標漢神巨蛋商圈，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，今年預售屋在「郡都巨蛋」出現創價銷售後，均價拉高到單坪64.21萬元，相對去年49.04萬元，呈現跳漲3成；另即將邁入成屋銷售浤圃建設「浤圃巨星」，因僅剩主力40坪大3房，4字頭中末還有機會購入。
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10 Sep,2025
高雄三塊厝站至火車站區綠園道添休閒賞景機能 周圍輕豪宅房價坐4見5
高雄市區鐵路地下化後，原有的軌道空間化身為綠園道，已成為熱門休閒景點，全新落成的高雄車站則以獨特的雲朵天棚與綠意盎然的綠之丘展現新風貌，成為拍照打卡的新亮點，增添休閒賞景機能。市調顯示，包括台鐵三塊厝站至新火車站區周圍，與中都重劃區一帶，目前輕豪宅大樓房價帶達4字頭，陸續出現5字頭實登價，區域建設與生活機能持續升等，有利吸引購屋買盤進場。
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10 Sep,2025
三指標降溫 央行打炒房見效
中央銀行自2020年12月以來，陸續加碼七波房市管制，累計實施近五年；據聯徵中心統計，全國房貸平均核貸成數從2020年第四季的73.49％，降至今年第二季的71.86％，四年半來降幅達1.63個百分點；房貸利率也從1.45％漲至2.41％，漲幅約0.96個百分點，顯示央行打炒房下，房貸成數下滑、利息支出也隨之增加。
