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17 Sep,2025
不動產放款集中度居高不下 廣蓋社宅吃掉放款額度惹爭議
國家房市政策廣蓋社宅，結果興建過程大量吃掉行庫放款配額，這樣合理嗎？2022年國家住都中心發佈4119億元聯貸案，興建6.9萬戶社宅，然而結算至今年8月興建中社宅有6萬1539戶(含中央與地方)，若用2022年聯貸案為計算標準，等於每興建1戶社宅要貸款596.9萬元，換算目前興建中社宅總貸款達3673億元，該筆總貸款額也被納入不動產帶款集中度計算式中的分子，等同廣蓋社宅時也排擠到民眾申貸配額，而該項不合理政策，不動產業界已反應多時，但央行態度就是未與業界溝通說明。
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17 Sep,2025
地價稅11月開徵 適用優惠稅率9/22前申請
財政部賦稅署表示，今年地價稅將於11月1日開徵，適用特別稅率（如自用住宅用地、工業用地等）或減免徵規定（如騎樓走廊用地等），應於地價稅開徵40日前（即9月22日以前）提出申請，今年地價稅才能適用，逾期申請者，自明年開始適用，請土地所有權人務必在9月22日以前向地方稅稽徵機關申請，或至財政部稅務入口網（https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w）線上申請，以維護自身權益。
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17 Sep,2025
台南新增「五星級旅館」版圖 最快年底3間新飯店開幕
福爾摩沙遊艇酒店正式通過交通部觀光署「五星級旅館」認證，為台南市首家BOT五星飯店。台南光觀業蓬勃發展，最快年底前將有福泰集團（原大億麗緻）、逸點亦旅度假村、久峰國際等3間旅宿加入台南旅遊市場！
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17 Sep,2025
鐵路地下化將設5.5公里綠園道 南台南站周圍成景觀宅新重鎮 房價邁5字頭
在台鐵推動鐵路地下化後，將增設南台南站，提高交通便利性，同時將比照高雄鐵路地下化模式，規劃長達5.5公里的綠園道，原本的鐵道嫌惡設施，將成為兼具賞景與閒閒機能的活動空間，南台南站區副都心計畫區一帶，綠意景觀將可串連機場綠意與綠園道，目前該區鐵道旁4字頭景觀宅，綠園道完工後，邁向5字頭的機會也將提高。
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16 Sep,2025
興富發「中山鉑悦」40天賣299戶 清景麟接續5場成屋促銷
實價登錄揭露從今年6月21日到7月31日，短短40天內位於中央公園旁興富發建設大樓預售案「中山鉑悦」，出現成交299戶，每坪落在46.0-60.6萬元，均價52.6萬元，目前實登占比社區總戶數551戶來到54.2%，已預約成為今年高雄最賣案，然而購屋單價含天地壁裝修，送收納櫃、冷氣、冰箱、洗脫烘衣機、飲水機、掃地機器人等，等於變相降價，成為個案熱銷主因。
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16 Sep,2025
高雄房市回升 人氣成長20％
政府打開房貸水龍頭的第二個周休假期，高雄房市賞屋來人比鬆綁前有感增加約20％，預售首購有讓利、贈裝潢的案子，都有開始成交。由於高雄市區有一新預售案，成交價從每坪42萬直接讓利到37萬元，是否會有「市區房價郊區化」的走勢，則尚待觀察。
