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23 Oct,2024
房地合一稅Q2共3.7萬件，年增22％ 每件估賺逾400萬
根據財政部最新房地合一稅收統計，今年第二季房地合一稅共有3.7萬件、年增22％，持有5至10年20％的稅率案件占約34％最多，平均繳稅81萬元，推估每件獲利407萬元；獲利最為可觀為自住且連續設籍六年的10％優惠稅率，雖不到千件，但平均繳納稅金32.8萬元，若加上400萬元的免稅額，獲利估達728萬元。
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23 Oct,2024
南市Q3房市熱度微幅降溫 安南、歸仁持續為交易熱點
南市不動產Q3交易最新買賣移轉數據顯示，建物買賣移轉棟數達到了7,025棟，較前季7,670棟減少8.41%，惟比去年同期相比仍增長了11.47%，顯示近期市場活躍度下降，但在長期趨勢上，市場仍然有一定的需求支撐。而本季土地買賣筆數為1萬4,102筆，較前季1萬4,569筆亦略微減少3.21%，但年增率達19.59%，顯示土地需求依然平穩。
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22 Oct,2024
寶佳「世紀莊園」創價單坪68.1萬實登 左營高鐵躍上一級高價區
今年全台房市呈現上半年熱，下半年冷市場動態，主因是下半年傳出銀行房貸滿水位，央行祭出信用管制等因素，導致市場買氣急凍，然而位於南台灣唯一3鐵共站左營高鐵生活圈，今(21日)最新實登揭露，寶佳集團恆鵬建設大樓預售案「世紀莊園」，13樓中樓層出現含1個地下4樓215萬元平面車位，41.78坪成交2513萬元，拆算住宅單坪成交68.1萬元，改寫左營高鐵房價新高，直逼7字頭行情。
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22 Oct,2024
沒有最高只有更高 楠梓茂德「高大之森」單坪成交53.4萬
台積電效應在高雄房市發酵多年，然而在今年央行祭出第7波信用管制前，仍有部分購屋族看好楠梓房市發展核心也就是高雄大學生活圈，以高價進場選擇預售屋。今(21日)實登揭露高雄大學大樓預售案「高大之森」出現6樓40.99坪含1個地下1樓總價245萬元平面車位，拆算後住家每坪成交53.4萬元改寫楠梓新高，也是高雄大學首場5字頭宅。
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22 Oct,2024
高捷接不接軌台南？ 高市捷運局：會北延至嘉藥站共構
高雄捷運路竹湖內延伸線預計2029年完工，北高雄居民擔心未來無法與台南銜接，生活不便。議員李亞築要求捷運局說明高捷與南捷到底能不能串聯。捷運工程局長吳嘉昌表示，經由交通部協調，高捷將會往北延伸至嘉南藥理大學與台南高捷共站，另外延伸至台南高鐵的沙崙線也在規畫中，整體路網今年底明年初報交通部核備，尚無時間表。
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22 Oct,2024
清大與陽明交大蓮池潭畔將設高雄分部培育人才 附近建案吸工程師與教授客層
因應高雄高科技產業的迅速發展，對人才的需求日益增加。高雄市政府與中央政府攜手合作，邀請清華大學、陽明交通大學等頂尖學府在蓮池潭畔舊左營國中校址設立高雄分部，專注於半導體、人工智慧、淨零碳排與智慧城市科技四大領域，致力於培養AI、半導體及ESG領域的高階專業人才。推案建商指出，蓮池潭畔周圍新建案紛紛吸納工程師客層進場，也有北部教授看好該區環境與前景南下購屋，頂尖大學蓮池潭畔設立分部，對區域房市長遠發展相當正面。
