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23 Sep,2025
第二戶限貸令限制 北高雄投資客急轉手新建案
受到央行第二戶貸款50％的限制，部份投資客在3、4年前，以每坪28萬元左右，買進包括高雄大學生活圈的北高雄房市大樓產品，近期陸續利用建案完工交屋之前、或剛交屋之後，陸續出脫，出售的開價大約介於每坪32萬到38萬元，已對建商新推案，造成該區價格排擠的壓力。
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23 Sep,2025
房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流
房地合一稅2.0政策上路四年後，對抑制房產短期炒作交易發揮成效。據財政部統計，房產交易中，持有2年內（須課45％稅率）、持有2～5年（須課35％稅率）的占比大減，兩者合計占比從新制剛上路時的48％，迄今已降至30.5％。
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23 Sep,2025
國泰金調查：台股樂觀指數上揚 買房意願微升
國泰金控今公布9月國民經濟信心調查，結果顯示民眾對於今年經濟成長率的平均預期值3.19%，低於主計總處最新預估值4.45%。國泰金指出，本月調查結果顯示，景氣現況樂觀指數上揚至-34.4，展望樂觀指數亦同步走升至-32.0。大額消費意願指數提高至-0.9，耐久財消費意願指數則微幅走弱至-19.7。買房意願微幅上升至-48.7，賣房意願指數反而走低至-36.3。
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23 Sep,2025
房市管制未鬆綁 李同榮批：央行紙上談兵、房市糾紛風暴要來了
央行理事會決議維持既有貨幣與房市政策按兵不動，並認為房市降溫、漲勢趨緩，限貸政策沒必要進一步鬆綁措施，房市趨勢專家李同榮表示，限貸政策引發搶貸亂象叢生，民怨沸騰，央行提出是是而非數據與論述，把責任推得一乾二淨，才真的是在誤導民眾，殊不知限貸政策引發房市糾紛風暴正在延燒，官員不該坐視不管、粉飾太平。
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23 Sep,2025
專家揭房市解凍信號來了 台南看屋人潮暴增114%居冠
行政院特赦新青安貸款、央行鬆綁換屋規定，市場資金水龍頭打開，928檔期再添政策利多。市調資料顯示，今年8至9月全台七都來客數回升，其中台南成長114%、高雄大增75%，帶動南二都人氣最為有感，房市買氣出現止跌回溫跡象。
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22 Sep,2025
預售交屋入帳 高雄營建三雄今年營收唱高調
高雄房市雖冷風直吹，但鑫龍騰（3188）、隆大（5519）、華友聯（1436）受三～四年前房市景氣的預售屋表現激勵，今年各有建案完工交屋，貢獻營收，鑫龍騰今年全年營收可望挑戰新高，隆大和華友聯則將挑戰歷史次高，高雄營建三雄今年營收唱高調。
