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24 Sep,2025
澄清湖特區擁三優勢 寶象、浤圃、華雄搶進推案
不像北高雄有產業紅利、亞灣有AI和智慧科技聚落，東高雄的澄清湖特定區，除了既有的自然景觀與休憩功能，加上公辦都更、捷運黃線等題材助攻之下，成為房市助攻因子，寶象建設、浤圃建設、以及華雄建設等三家建商，近期分別進場推出大樓預售、以及新成屋建案，成交價每坪仍在4字頭以下。
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24 Sep,2025
新青安鬆綁房貸水龍頭9月開多大？行庫最新數據透露3訊息
金管會從9月1日起正式將新青安排除在銀行法第72條之2的計算範圍，房貸水龍頭在9月究竟開到多大？根據本報查訪八大行庫的新青安最新統計數據，透露出三個訊息，一來是新申貸案件，開始從台銀、土銀兩大行庫分流到其他銀行；二來是首購族民眾的購屋信心是否恢復仍有待觀察；三來是新青安雖已鬆綁，但前三大行庫的9月撥貸金額都有減少，則和「民俗月」效應有關。
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24 Sep,2025
H2逆勢推案 遠雄重押商辦市場
遠雄房地產總經理張麗蓉預期，年底前市場將呈「量縮價穩」格局；看好剛性需求，遠雄房地產及子公司遠創力行銷預計第三、四季將逆勢推案6筆，總銷達377億元，其中商辦案將有2筆約122億元，重押商辦市場。
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24 Sep,2025
南市土地現值、公告地價調整 10月3日起連辦10場說明會
台南市政府將在明年1月1日公告2026年土地現值暨公告地價調整作業結果，為使市民瞭解作業辦理情形，地政局將自10月3日起至10月8日止，陸續在各地政事務所舉辦10場公開說明會。市長黃偉哲說，截至7月止，國內經濟景氣信號分數為29分，自今年初開始總體經濟景氣呈現下滑趨勢，應是受到央行信用管制與國際政經不確定性因素影響，但南市近年來持續推動各項開發建設及興闢公共設施，帶動地區發展熱絡，例如安南區北安商業區市地重劃區已完工、南區喜樹灣裡市地重劃區即將完工，善化區興華市地重劃區也開工動土；另仁德區「宜居仁愛」和永康區「宜居成功」社會住宅，完成入住，打造安居樂業的生活環境。整體而言，南市具備良好基本面支撐，房地產市場仍值得期待。
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23 Sep,2025
高雄車站都更危老改頭換面 冠德三地聯上卡位獨缺日勝生動工
「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」出現冠德建設與三地集團雙強卡位，最終冠德獲選最優申請人，未來將投資95億元與日本森大廈都市企劃株式會社合作，借鏡「虎之門之丘」複合式開發經驗，3塊基地規劃興建2.9萬坪，2棟22-26樓、住辦混合及商辦大樓，與另棟31樓住宅，除車專四、車專五加碼取得鑽石級綠建築、銀級智慧建築、2級低碳建築及美國LEED黃金級認證，另承諾額外提供7500萬元建置立體連通天橋串聯至高雄車站3樓天棚，及納入冠德集團既有「天使基金5000萬」計畫。
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23 Sep,2025
挑戰天花板 「京城IFC」與「國城定潮」開價突破8字頭
台積電效應讓高雄房價基期大幅提升，該現象也讓建案開價越來越高，從早期6字頭房價天花板，到目前實登揭露最高逼近單坪85萬元。《壹蘋新聞網》查詢目前高雄所推出建案開價，出現包括位於農16特區「京城IFC」，每坪開價67-83萬元；另位於亞洲新灣區豪宅「國城定潮」，每坪開價50-85萬元，專家分析，目前多數建案開價趨近實價，主因是若價格開太高，購屋族賞屋意願跟著下滑。
