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14 May,2026
第二戶微鬆綁 高雄蛋黃區中古屋主喊苦 新屋價高難換屋 轉朝小宅或外圍換屋
央行於今年3月中旬第一季理監事會議，放寬第二戶貸款成數可達6成，雖然讓不少換屋族稍能放鬆一口氣，但近來高雄一些蛋黃區的中古屋主卻發現，區域與周圍新成屋的房價高漲，中古屋與新成屋價差可達4、5成，難以換居較大坪數或相同坪數，只能朝蛋黃區小宅或蛋白區新屋尋購，總價1000~1800萬元物件，也成為蛋黃區中古大樓屋主鎖定重點目標。
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14 May,2026
李同榮示警房市流動性危機
房市趨勢專家李同榮13日指出，台灣房市自去年開始出現一些不尋常的市場訊號，包括住宅貸款逾放件數、預售市場解約件數暴增6成，且近半年來持續增加中。他表示，台灣房市正進入流動性危機四部曲：「解約潮劇增、交易量急凍、逾放比擴散、流動性危機增高」，流動性危機正在逐步擴散。
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14 May,2026
新都心具統一商場好市多鐵路地下化3利多 新屋全面坐穩4字頭
重大建設往往是支撐區域房價關鍵，而南台南副都心也就是新都心重劃區迎接3大利多！台南鐵路地下化預計年底通車後，將新增南台南火車站，同時重劃區東側有台南第二家好市多分店，及統一集團接手家樂福，打造首座4000坪複合式商場，而區段新屋目前已開始全面挑戰坐穩4字頭，甚至來到單坪45萬元以上。
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14 May,2026
終於可當小農地主了！南市府標售30筆農地重劃區抵費地 標脫率46.7%
115年度南市農地重劃區抵費地及零星集中土地標售作業，於今(13)日上午完成開標，本次公告標售共計30筆，開標結果，計有21封標單參與投標，順利標脫14筆，標脫率約達46.7%，標脫總金額約為1440萬餘元，標脫總面積約4591.53平方公尺。
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13 May,2026
期待明天會更好 隆大華友聯永信全誠4案佔申報開工總銷42.8%
央行信用管制導致市場低迷，高雄建商對未來景氣趨於保守，因此今年兩大建商開發公會會員申報開工下滑，總計前4月從2025年6544戶，下滑到今年僅剩4996戶，量縮23.65%，然而即便戶數大減，但總銷額僅從964.2億元衰退到878.5億元，微減8.9%，分析兩大主因在於推案集中在市區且建商對房價仍想挑戰區段高價行情，對未來市場仍持續看好。
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13 May,2026
卡位東高雄 頂誠鳳山運動園區大樓案動土房價估坐4中段望5字頭
近期先後以2.60、2.58與12.88億元卡位東高雄苓雅與鳳山等行政區土地的頂誠建築團隊，今日(12)旗下原境建設舉辦鳳山區平等路與五權南路，基地4面臨路，佔地520.27坪住3-1分區動土，未來將興建地上13樓、地下3樓，社區73戶住家與1店面，主力21-46坪2-3房住宅，預計最快2027年Q1預售。專家分析，區段鄰近鳳山運動園區，距衛武營國家藝術文化中心不遠，房價推估可能落在4字頭中段，甚至邁向5字頭。
