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17 Oct,2024
南科效應後沒跌過 台南房價Q2再創歷史新高
2017年台積電宣布在南科興建3奈米廠，也讓台南城市轉型看見曙光，並搖身一變成為南台灣半導體產業重鎮，而該現象也直接影響整體交易動能，《壹蘋新聞網》依財團法人金融聯徵中心統計，台南房市從2018年起就不曾出現房價下滑，無論公寓、大樓或透天厝，總價鑑估值不斷上揚，並在今年第2季持續改寫紀錄。
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17 Oct,2024
因應企業迫切需求 七股科工區辦理第三次土地出售
七股科技工業區辦理第三次土地出售，南市經發局表示，回歸市場機制，本次改採標售方式，可釋出標售土地面積約10.09公頃，共22筆，歡迎企業踴躍投標申購。為企業即時用地需求及未來整體布局，七股工業區基地開發，採附條件買賣，要求進駐廠商於期限內完成建廠營運，方能取得產權，配合中央政策，以避免廠商搶購囤地及炒作土地。
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16 Oct,2024
限貸令+打炒房重創 楠梓高大新舊屋8月交易雪崩慘跌
台積電效應讓高雄房市發展圍繞在楠梓廠區與周邊行政區，當中被視為市場風向球高雄大學生活圈，從過去首購搶進，到因區段鄰近台積電且屬生活機能較完善重劃區，因此過去交易量價可觀，然而央行接連多波信用管制，市場交易量在今年下半年改變，當中高雄大學8月無論預售、新成屋與中古屋，交易量均呈現雪崩下滑，整體市場從7月起風雲變色，8月量縮高達73%，9-10月交易動能十分疲乏。
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16 Oct,2024
茂德單坪120萬卡捷運美麗島站 牽涉土地法34-1估持續收購
北部建商購地思維往往會跳離區域型建商，在一片紅海中找藍海商機，近年來積極在高雄購地茂德建設，最新實登揭露位於新興區南台路，出現2戶透天厝成交且屬屋齡超過60年老宅，地上4樓，地坪79.86坪，成交總價9580萬元，商5用地換算每坪單價120萬元，而買方為張姓自然人，比對為茂德集團總裁張高祥，而該筆土地面積不大，但牽涉土地法34-1，市場評估持續收購周邊建物機率大。
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16 Oct,2024
捷運黃線與衛武營生活圈建設推動 這區公園捷運概念宅穩定吸引自住型買家進場
銀行限貸與政府加強打炒房力道，讓近日以來高雄整體房市買氣出現觀望氣氛，但受惠鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動，位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈，整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區，具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢，仍持續吸引自住型買家進場，與一些推案量體龐大的新重劃區，看屋來人不穩的情形不同，年底市場個案表現的趨勢也將更明顯。
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16 Oct,2024
縮手不及 建商Q3推案創次高
即使限貸打房陰霾籠罩，不過仍有許多建商推案來不及收手，據591新建案統計，全台第三季推案量6,680億元，季減13％、年增46％，創下僅次於第二季的單季歷史次高，七都成交價亦創歷史新高。不過打炒房效應隱然發酵，案場平均來人量較上季減少14％。
