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08 Nov,2024
央行六波打炒房 「三跌三漲」 專家曝第七波結局
中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，房仲業者彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
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08 Nov,2024
加速南市延宕自辦重劃區開發 市府研訂審查收費標準及管理維護自治條例
根據南市府地政局最新統計，目前南市辦理中的自辦市地重劃區共有44區，合計面積約315.47公頃。其中，核定成立重劃會逾10餘年仍未完成辦理完成者計9案，有2案已完工，另外7案刻正依法督促辦理。地政局指出，除擬定自辦重劃審查基準外，亦已參考其他5都及其他縣市研訂收費基準，後續將依法制作業程序儘速實施，落實使用者付費原則。
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08 Nov,2024
投機客急了 台南湧現換約潮？業者曝：還是都有賺
台南湧現換約潮？有網友在PTT發文表示，發現最近各地都開始有預售災情出現，很多人是3年多前買的價格平轉或賠售，原PO觀察，這情況以台南最多，直言「金龍這次lesson 真的是打中房蟲要害。」
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07 Nov,2024
亞灣雙捷運自住宅 明基「英倫亞灣II」3-4字頭房價具高CP值
央行祭出第7波信用管制，但管制重點針對打炒房，對剛性購屋需求民眾影響有限，當建案來人銳減，此時進場購屋往往可以平實價格，買到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建設，近期在亞灣生活圈推出公司英倫系列第2場大樓「英倫亞灣II」，社區與校園為鄰，周邊有著「智慧科技創新園區」超過百億投資，搭配捷運、百貨、校園等機能，品牌建商在一級地段推末代亞灣3字頭宅搶客。
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07 Nov,2024
建商品牌戰開打 城安建築獲美國Fitwel認證訴求推健康宅
高房價時代，越來越多建商著重品牌經營，想要透過獨特性與差異化創造優勢，進而提升購屋族認同，幫助品牌提升。今日(6)高雄城安建築舉辦文化中心案「新文化城安」與南科善化案「明日新城安」，榮獲美國Fitwel三星認證，強調建案因獲獎與國際接軌，公司董事長洪健溥指出，建案透過12大評估指標達成7大健康願景打造品牌特色。
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07 Nov,2024
法拍史上低檔 代銷接案頻創價房市交易「量縮價平」
無論全台各地，今年因新青安政策導致房價無論新舊屋均出現大幅上漲，房價已在歷史高點，然而高漲房價就一定會因中央打炒房推出第7波信用管制，價格明顯下修嗎？住商機構針對今年全國前3季法拍統計為2928戶，相對去年前3季2655戶量增10.3%，針對未來房市，專家分析，法拍處在史上相對低量，市場不會崩跌，「量縮價平」成短期走勢。
