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19 Nov,2024
預售屋轉讓免核准 五樣態
《平均地權條例》修法後限制預售屋換約、轉售，內政部原已規定四種特殊情形，可免提出申請就能變更契約，近日再預告新增一種情況，當夫妻行使剩餘財產差額分配請求權而轉讓預售屋，也無須經核准。為防堵預售屋炒作，造成房地產價格飆漲，平均地權條例2023年1月三讀通過，並於當年7月1日上路，限制預售屋買賣契約轉讓第三人。
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19 Nov,2024
房市地雷？ 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高
根據聯徵中心最新數據，全台同時有房貸、信貸的雙貸族人數，截至今年7月達37.4萬人，較去年同期增加2.2萬人，平均每人房貸591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元，三項數據都是歷史最高紀錄。
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19 Nov,2024
三鐵共構 將建空橋連接三井outlet
為推動台南高鐵、台鐵及未來台南捷運的串聯，實現名實相符的三鐵共構，南市府規劃興建一座人行空橋跨越高鐵歸仁大道，連接台鐵沙崙站至捷運「BH06」站預定地，另外延伸銜接三井outlet商場，總經費一．四八億，預計二○二六年辦理工程招標及施工，二○二七年完工。
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18 Nov,2024
房市不會崩 預售屋解約率台南高雄均不到1%
近期全台房市買氣冷清，主因是央行祭出第七波信用管制，未來全國不分戶若屬第2戶置產，非首購族貸款成數僅5成！當央行限縮購屋族資金流，導致市場交易冷清，該現象也讓民眾開始期待，是否市場會崩跌可進場撿便宜，然而《壹蘋新聞網》統計，台南高雄近年來預售屋解約率，多數低於1%，台南今年僅32戶占比0.36%；高雄114戶占比0.79%，對多數選購預售的民眾而言，對未來房市仍具信心。
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18 Nov,2024
高雄最大捷運聯開案O10／Y18衛武營案 華友聯團隊得標
據悉，高雄歷年投資金額最大的O10／Y18衛武營站捷運聯合開發案，15日決選，華友聯、達麗和海悅團隊在3個競爭團隊中，取得最優申請人資格，未來投資總額將達362億元，在15日評選完成之後，該案將由市長陳其邁簽核之後，正式公布。
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18 Nov,2024
京城建設法說：高雄房市長期值得期待
京城建設發言人周敬恆15日法說指出，高雄房地產市場在央行第七波信用管制措施於9月19日公佈，20日實施後，來人不但大減，已購投資客貸款碰壁或延後交屋的狀況，比比皆是，相對買方的姿態，也拉升不少，不過，在台積電高雄設廠帶動的產業聚落、以及政府的新南向政策對高雄產生的正面影響，高雄未來20年的發展，應相當值得期待，並對房市產生正向、長期的發展助益。
