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08 Oct,2025
房價飆漲、坪數大縮水！高雄力推「人性化」新案 住小宅也舒服
近年高雄房價飆漲，建商為了控制總價，導致「小宅」當道，房屋平均坪數從2015年第一季的40.73坪，縮水到2025年第一季32.48坪，10年減幅達20.26％，為了解決房子越買越小的痛點，包括寶象建設「藏三豐」、城揚建設「陽明第一廳」、以及利融建設「利融藏御」等高雄建商的新建案，採取「人性化住宅」因應，在有限的空間內，規劃尺度與便利性，讓「小宅」也能住得舒服。
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08 Oct,2025
高雄三民區房屋買賣逆勢開紅盤 移轉棟數居冠
今年前三季高雄市房屋買賣移轉棟數比去年同期大減34%，三民區今年的房屋買賣移轉棟不僅衝上高雄市第一，且比去年同期相比仍增加。今年前三季高雄市房屋買賣移轉棟共2萬3374棟，其中人口居高雄市第二名的三民區，房屋買賣移轉棟數達4150棟居全市之冠，遙遙領先第二名的楠梓區2877棟。若與去年前三季相比，三民區今年買賣移轉棟數增加166棟，在全台灣房市降溫之際，反而逆勢成長4.1%，格外引人矚目。
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08 Oct,2025
看跌第四季房價比率達5成 2020年以來單季次高
看跌房價比率持續擴大，根據房仲業者最新自家會員對於第四季房價趨勢看法，第四季看跌比率達5成，對比去年第四季看跌比率約14%，看跌比率大增40個百分點，更是2020年以來單季次高；看漲比率則從去年第四季的55%一路萎縮至今年第四季的20%、大減30個百分點，持平比率則始終維持3成。
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08 Oct,2025
買氣一夕蒸發！預售屋不再「受寵」交易量1年暴跌7成
預售屋受到這波信用管制影響，買氣衰退明顯，根據市調單位統計預售屋市況發現，過去兩年在資金寬鬆與通膨預期推動下，預售市場一度迎來爆量榮景，2024年累計交易達42,964件，但到了今年第2季只剩下9,703件，年減幅度高達77.42%。
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08 Oct,2025
台南房市價量齊跌 安平因新建案完工逆勢拉升
南市地政局最新公布，今年7月台南住宅價格指數為143.75，較上月微跌0.12%，年減2.59%。大廈價格指數為151.32，透天住宅為133.12，雙雙小幅下降，「價量齊跌」整理格局，多數行政區房價呈現微幅修正，反映房貸政策緊縮與信用管制影響，市場氣氛趨向保守。
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07 Oct,2025
飯店共構宅稀有性強 「和陸寓邸」完工房價大漲800萬
越稀有標的物越經得起時間考驗，在高雄具與飯店共構住宅十分稀有，除地上68樓與高雄洲際酒店採垂直共構豪宅「遠雄THE ONE」，另場就屬與高雄日航酒店透過空橋連接由汎陸建設興建「和陸寓邸」，而該社區近期實登揭露，5月24樓住宅，坪數37.26坪含1個平面車位，以總價2000萬元成交，而該戶前任屋主在2020年預售取得成交僅1200萬元，屋主完工後1年售出，房價增加高達800萬元。
