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30 Dec,2024
高雄還有1字頭預售屋 實登揭露成交機率僅有0.52%
台積電效應讓高雄房價不斷上漲，過去預售屋1字頭目前近乎絕跡，只剩下偏鄉區段，而《壹蘋新聞網》統計，今年高雄預售屋1字頭內結算至11月10號僅剩79戶，佔整體15055戶0.52%，換言之每百戶不到1戶屬1字頭。專家分析，目前若屬大樓光營建成本就要落在17-18萬元，會出現1字頭預售屋只剩下偏鄉加上多屬地上5樓電梯公寓。
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30 Dec,2024
松益發「微笑首馥」近O9聯開案 公開4天大賣9成
隨著三井在東高雄O10捷運站旁規劃百貨，連帶影響東高雄房市買氣，今日(28)上午松益發建設舉辦苓雅區建國一路87巷、輔仁路102巷口，地上14樓建案「微笑首馥」動土，社區鄰近O9捷運站與緊鄰中山高，坪數20-44坪，在6月進場因價格相對便宜，創造4天賣9成熱銷，依《樂居網》顯示，該案總計133戶已售125戶，單價36.49-42.81萬元，均價則為39.18萬元。
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30 Dec,2024
高鐵南延屏東確定採「高雄方案」 鐵道局：與地方合推大都更計畫
行政院今天（28日）宣布高鐵南延屏東確定採「高雄案」，在高雄車站增設高雄站；交通部鐵道局說明，會馬上和高雄市政府成立「高鐵南延規劃工作平台」，且合作推動高雄車站周邊的大都更計畫。行政院長卓榮泰今天上午在高雄市宣布，高鐵延伸屏東計畫以「高雄方案」續行綜合規劃，並且請交通部與高雄市政府攜手合作推動高雄車站周邊大都更計畫，使交通建設結合都市開發發揮最大綜效。
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30 Dec,2024
高雄財政局標售土地 296坪建地勝敗只差100多萬
高雄市政府財政局27日標售9筆市有非公用土地，只有5個標封參與競標3個標的，脫標率約33.33％，其中最大面積的296.15坪「住四」建地，由許姓的女性自然人以3.72％溢價得標，只贏競爭對手100多萬元，差距非常少。
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30 Dec,2024
管制不動產放款 央行提3改進方向
中央銀行先前要求全體國銀提出不動產放款的總量管制報告，據了解，央行月前進行報告的檢討，知情人士透露，不少銀行的報告被央行「退貨」要求重新調整，並指示三大修正方向。央行要求國銀修正報告的三大方向，依每家銀行狀況不同適用不同方向，包括第一，若市占率已到一定水準，央行要求其不動產放款總金額不能再增加；第二，目前全體銀行的不動產放款占總放款的比率平均水準約百分之卅六，高於這個比率的銀行，會被要求降至該比率之下；第三，即使比率低於百分之卅六，但若土建融的業務量遠甚於房貸，也會被要求不能再承作新的土建融。
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30 Dec,2024
「金龍海嘯」持續發威 全台房市交易量 連四黑
「金龍海嘯」持續發威，內政部統計11月全台買賣移轉棟數僅2.57萬棟，月減1.4％、年減14.6％，為近17個月來除2024年2月外最低量，更是連續第四個月衰退。不過上半年房市強勁買氣支撐下，全年買賣移轉棟數仍可望繳出逾34.5萬棟的大量，預估全台將有一半縣市交易量都能改寫2016年房地合一稅實施以來新高。
