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06 Jan,2025
房市邁入冷靜期 北中南豪宅續傳高價成交與現金購屋 三大要素撐高房價
2024下半年國內房市氣氛因限貸令與央行信用管制驟降，導致購屋熱度暫時降溫，即便市場交易趨緩，北中南豪宅市場依舊展現強勁韌性，房價持續創高，成為市場中的亮點。專家指出，豪宅市場能在波動中穩健上揚，主要是具備區段優勢、規劃獨到以及品牌效應，這三大條件展現的價值與稀缺性，仍舊吸引著資產雄厚的買家目光。
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06 Jan,2025
房市圍著科技題材走 「艾美御之苑」賞屋送台積電股票
近年來無論台南或高雄房市，都因台積電效應造成區域房市出現上揚，然而隨著央行祭出第七波信用管制，導致從去年第3季末起至今，整體市場交易量能出現大幅微縮，為提升建案來客數，不少個案紛紛祭出賞屋活動，從傳統SP活動送禮券、小家電伴手禮，到近期出現賞屋送台積電股票，專家分析，打炒房讓整體市場來客減少至少6成，案場須先有來客，才能談得上後續能否成交。
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06 Jan,2025
超微 將進駐台南沙崙AI基地
新年伊始，大南方新矽谷推動方案暨AI創新應用大樓招商3日啟動，台南市府與國科會宣布，與科技大廠超微（AMD）完成簽約，並與國科會簽訂進駐協議，3個月內將進駐台南沙崙AI創新應用大樓，打造研發基地。總統賴清德對此一重量級的來台投資案表示，台灣要靠半導體及AI，打造經濟韌性，打造台灣成為AI人工智慧島，此其時也。
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03 Jan,2025
興連城8.69億卡位美術館 市場估房價挑戰6-7字頭
高雄最高房價在去年由皇苑建設於美術館預售案「御皇苑」，以單坪84.7萬元改寫，該現象也讓建商更踴躍整合美術館同為馬卡道路沿線地，最新實登揭露位於青海段280地號，佔地面積206.16坪特住五用地，成交額3.56億元，換算每坪地價172.7萬元，比對買方為興連城建築團隊，而連同周邊鄰地建物，興連城總計整合534.81坪，成交8億6922萬元，換算單坪162.5萬元。
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03 Jan,2025
高鐵南延高雄方案拍板 高雄車站特區房市看俏
行政院長卓榮泰日前宣布，高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，配合高雄車站周邊「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展，區域房市也將逐步升溫。有鑑於過去高鐵進駐地區的發展經驗，周邊生活圈的房市，通常會迎來顯著的發展，根據實價登錄顯示，北部地區的高鐵南港站、高鐵桃園站、高鐵新竹站周遭生活圈近5年房價就分別上漲46.5％、60.6％、114.2％；台中烏日高鐵站上漲82.8％。
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03 Jan,2025
「虛坪改革」起死回生 內政部：今年定案、漸進式推行
國內新建案公設比屢屢攀高，讓民眾常抱怨花大錢之後，實際居住與使用面積落差大，內政部2024年2月底端出虛坪改革草案，後續一度停擺，如今傳來好消息，內政部次長董建宏2日表示，今年會給明確答案，但是什麼時間點、怎麼執行，還要再詳細討論，不希望造成市場太多、太快衝擊。
