-
10 Jul,2025
央行「化療式」限貸打房 李同榮：下半年房市將現「九大慘狀」
央行第七波限貸令已執行了三個季度，雖然使得房價在高檔降溫，但專家表示，限貸也讓交易量不正常的急凍，不但沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶，「化療式」且「溯及既往」的限貸打房，實在是值得檢討的政策。
-
10 Jul,2025
物價降了、房租怎麼還漲？連23月「漲聲不斷」真相曝光
國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的租金價格仍未見到止漲趨勢。
-
10 Jul,2025
歸仁高鐵5字頭被大量蓋牌 「達麗世界仁」找樂居網全都露
建商推案過程，因牽涉到許多法規與行政流程，長期須與公部門溝通，因此即便對房市政策不滿，往往敢怒不敢言，希望透過溝通溝通再溝通取得共識，然而地方政府對實登揭露與否，有著絕對權利，成交價高低是否合理，全憑官方審查說的算，也因揭露標準不公開透明，導致時有實登蓋牌，然而就在近期達麗建設在歸仁高鐵預售案「達麗世界仁」，將成交數據全面提供給《樂居網》，直接槓上南市地政局，而《壹蘋新聞網》比對雙方揭露數據，南市府地政局蓋牌戶數達143戶。
-
09 Jul,2025
建商怒央行管太多 高雄上半年申報開工近萬戶總銷1501億
今年房市買氣冷清，多數建商會選擇暫緩開工減少新屋供給，以去化手頭餘戶優先，然而最新高雄市與大高雄兩大建商公會資料曝光，《壹蘋新聞網》統整兩大公會申報開工訊息，今年上半年總計申報開工166場，總申報開工戶數達9922戶，總銷售面積39萬1710坪，推估總銷額達1501.91億元，各項數據均明顯高於去年上半年，專家分析，央行規定18個內須申報開工，建商只好跟著做，但申報開工不等於真動工。
-
09 Jul,2025
愛河景觀宅坐5望6 「立天下」「巴黎河左岸」單坪最高65萬元
台積電效應讓高雄房價基期提高，然而若屬市區景觀宅，即便在今年整體房市交易動能下滑，價格仍持續上升！隨著愛河沿線可開發土地日漸稀缺，當有新案進場銷售，價格越賣越高，如2022年立信建設以總價21億3559萬元，購入愛河首排1941坪景觀地，單坪110萬元，後續推出預售案「立天下」，實登揭露累計238戶，均價49.57萬元，而今年甚至出現均價54.98萬元，最高戶成交單坪65萬元，區段高價行情。
-
09 Jul,2025
苓雅、前金二案獲都委會審議通過劃定都更地區 區域房價坐4邁5字頭
高市都委會大會3日審議通過南高雄兩件劃定都更地區案件，包括苓雅區「林德官公有眷舍土地劃定都市更新地區案」與前金區「前金區後金段44地號等土地劃定都市更新地區案」，分別將以容積調配方式辦理變更，與採取TOD大眾運輸導向以公辦都更開發。市調顯示，二案周圍商圈發展成熟，區域新案房價帶站穩4字頭，也有高樓景觀戶出現5字頭實登價。
