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24 Feb,2025
南科特定區協議價購 月底前辦7場
因應南科園區蓬勃發展，市府積極推動南科特定區A、B、C、D、E、N、O區的區段徵收作業，本月底前將辦理七場協議價購會議，首場昨天在善化區登場，預計最快年底啟動區段徵收作業。南科特定區共有十五個浮動分區開發區塊，除了早已開發完成的樹谷園區及L、M區，F、G區也已在去年十一月完工啟用，目前僅部分I區正在都市計畫階段，A、B、C、D、E、N、O等七區則進行區段徵收前的協議價購程序中。
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21 Feb,2025
高雄國賓具危老資格 市場估挑戰7-8字頭機率高
高雄國賓是否具危老資格，因前台北市長柯文哲涉入京華城弊案引起社會高度關注，然而經高市工務局委託第三方評定機構台灣省結構工程技師公會重新評估，高雄國賓飯店建築物耐震初評，評估結果指出國賓飯店建築物危險度總評估分數R值為53.08分，大於45分，已達危老重建標準。而未來若經審核無誤，高雄國賓改建案若推出面愛河首排超高大樓，依據目前市場氛圍可能早已坐穩6字頭，邁向7-8字頭房價。
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21 Feb,2025
高雄唯一銷售商辦 「京城IFC」實登單坪59.8萬改寫南台新高
過去數十年來高雄房地產發展推案多屬透天與住宅大樓，商辦供給稀缺，然而就在高雄最精華地段，區段具富邦凹子底商場興建與聯上集團興建綜合商場的農16特區，京城集團推出超高大樓「京城IFC」商辦，實登揭露該案累計成交逾120筆，更出現高樓層成交59.8萬元，不僅改寫區段新高同時也是南台灣最貴商辦。專家分析，區段地段無可取代，加上北高農16、美術館與漢神及左營高鐵內，市心唯一供給因此創價銷售。
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21 Feb,2025
容積管制前掛建照老建物 適用「危老條例」原容積獎勵
容積管制前掛建照的建物放寬適用原容積獎勵，除都更外，未來也可以選擇危老途徑重建。內政部部務會議今通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（危老條例）修正草案，針對容積管制前掛建照建物比照「都更條例」，同步放寬適用原容積獎勵。
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21 Feb,2025
通膨壓力大 最新數據曝：民眾買賣房意願回升了
國泰金控發布2025年2月「國民經濟信心調查」，2月景氣現況樂觀指數上揚至-6.4，但展望樂觀指數明顯走弱至-11.2，在房市調查部分，買賣房意願略為上升，但買賣方認知仍有頗大的落差。通膨問題似乎影響民眾購置房地產意願，國泰金統計結果顯示，買房意願2月小升至-48.5，已是連續4個月改善，賣房意願在去年7月創下2014年2月以來的新高後，因限貸令、9月央行第七波管制下大幅度滑落，2月則回升至-15.7。
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21 Feb,2025
春節因素+央行打炒房 1月新青安受理戶數創新低
財政部今公布新青安貸款統計，今年1月新青安受理戶數3393戶、金額266.47億元，均創新青安上路以來新低，主因1月適逢農曆春節工作天數較少，加上中央銀行第7波選擇性信用管制影響，以及公股銀行加強新青安貸款貸前及貸後管理等。
