-
24 Feb,2025
遠雄136億卡位美術館林商號6128坪地 房價估坐6望78
遠雄建設(5522)21日公告，以總價136億565萬元，購入鼓山美術館生活圈馬卡道路、青海路與龍水二路，占地6128.67坪過去屬林商號合板所持有特住五分區地，換算每坪地價222萬元，該筆交易改寫高雄土地成交最高總價紀錄，然而針對規劃，遠雄建設指出，將規劃1800-2000戶主力2-3房，少數4房住宅，總銷將逾400億元！而《壹蘋新聞網》依據購地金額估算該地未來房價，將挑戰坐穩6字頭甚至邁向7字頭行情。
-
24 Feb,2025
三發地產用音樂與愛做品牌主軸 房市盤整先蹲後跳蓋商辦
建商要走入10年20年甚至30年經營足跡，須經過不斷淬煉與市場考驗，然而當公司達成目標時，多數建商會選擇宣揚公司推案戶數或成交總銷等，讓市場認可公司規模價值，然而三發地產卻不走相同道路，透過舉辦「三發地產三十週年幸福日」，以「Love is forever愛，永不止息」為主題，與住戶、合作夥伴及員工家人共創美好回憶，闡揚公司精神不僅是建築住宅，更希望築起充滿愛與文化家園，讓幸福價值延續世代。
-
24 Feb,2025
高雄新舊屋價差PK 鹽埕新屋單坪多28萬仁武僅增2.7萬元
台積電效應讓高雄各區房價不斷上揚，然而民眾若想撿便宜，不妨可到中古屋市場看看有無高CP價值物件！住商機構觀察實價登錄，比較高雄各行政區新案與成屋成交行情，其中鹽埕區為價差最大區域，若買中古屋相對新案而言，每坪可省下約28萬元，而近年來新屋供給多的橋頭與仁武，預售屋與中古屋均價每坪僅4.5與2.7萬元，呈現單價落差有限特殊現象。
-
24 Feb,2025
預售屋漲不動 新案創價難
去年9月央行推出第七波選擇性信用管制，房市買氣大幅萎縮，預售市場交易量腰斬，交易量甚至降至每個月6,000件以下，根據實價登錄統計，預售屋價格直線飆漲的情形，在10、11月明顯下挫，不過12月月則有小幅回升，整體來說，市場信心不再樂觀，預售屋價格出現漲不動現象，後續新案釋出再挑戰高價難度提升。
-
24 Feb,2025
建物強制設光電 4類排除
內政部日前預告建物強制設置太陽光電規定，未來新建或增改建建築面積達一千平方公尺（約三百坪），每廿平方公尺（約六坪）需設置一瓩（kW）光電，同時設排除條款，四大類建築可免依規定設置光電設備。四大類建築包含宗教殯葬類、製造危險物品類、受光不足建築、其他特殊用途或構造經經濟部認定。內政部表示，新規預告六十日，蒐集各界意見；至於何時上路，後續將由行政院核定。
-
24 Feb,2025
央行會再推第八波房市管制將專家揭「停看聽」關鍵
擔憂房市過熱，中央銀行2024年第三季推出第七波選擇性信用管制措施，向投資客選戰，被封為史上最嚴厲的「金龍海嘯」，實施以來，造成房市交易量急凍。央行將於3月舉行本年度首次理監事會，後續發展頗受矚目。市場對此解讀，一來打房已奏效，二來央行此時要全力以赴的是如何應付川普2.0，房市管制將以靜制動「停看聽」。
