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17 Jan,2025
AI需求點火 南科四期邁步 有望帶來逾兆元產值
AI、半導體需求旺盛，南科管理局昨（16）日宣布，著手規劃被視為「南科四期」、位於沙崙的新設生態科學園區，最快2027年第2季完成，預期將引發科技廠競逐，帶來逾兆元產值，南科產值有望衝上3兆元，較目前翻倍。據悉，這是南科史上絕無僅有的大區塊園區開發，南科是台積電（2330）先進製程的重鎮，目前園區一、二期出租率達99.35%，近期開始建廠的三期逾15家廠商預約計畫進駐，南科土地一地難求。
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17 Jan,2025
台南宜居成功仁愛2社宅招租 市價6-8折具高競爭優勢
台南市政府興辦永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」社宅，將於今年農曆年後公告招租，近期舉辦2場說明會，首度公開社宅租金，1房型最低月租「宜居仁愛」為3950元、「宜居成功」為5050元，吸引市民朋友熱烈詢問。專家分析，租金相對市價落在6-8折，價格具備高度競爭優勢，看目前整體供給量仍偏低，若要平抑房價必須有更大量體。
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17 Jan,2025
泰嘉專寵住戶送碳佐麻里餐券 推展美食躍上國際打造建築定位精品格局
多數建商均想打造品牌，然而真能落實在社區住戶日常生活點滴少之又少，高雄起家但在台南享有高指名度泰嘉開發，屢屢在安南區九份子重劃區推出個案且場場順銷，奠定九份子推案王美名，歷年歲末公司均會準備年節禮盒給住戶，如今年就與「碳佐麻里」異業合作推出「精品建築·精品燒肉」回饋，透過精美紅包袋禮盒，加贈餐廳用餐禮券500元及新鈔100元，回饋給泰嘉歷年大樓住戶，也將建築品牌定位持續推展到精品格局。
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16 Jan,2025
重磅交易總價逾21億元 太普單坪209萬買可寧衛美術館千坪地
台積電效應讓高雄整座城市地房價上漲，也讓建商更積極踴躍購置土地，提升公司土地庫存！在市場販售許久，位於鼓山美術館生活圈可寧衛集團美術館東四與北五街口，青海段64地號佔地1006.8坪特住五地，最新訊息太普建設以單坪209萬元，總價逾21億元購入，該訊息已獲太普建設確認，而交易土地短期不會進行開發，將持續養地。
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16 Jan,2025
岡山農16單坪最高45萬 「鑫首席」改寫房價新高
台積電效應讓高雄房價出現大幅上揚，當中岡山87期重劃區，被視為岡山版農16生活圈。近年來推案量大幅提升，區段首場建案，隆大營建大樓預售案「鳳凰信義」，全案完銷實登揭露每坪均價落在35萬元，近期進場銷售鑫龍騰開發大樓預售案「鑫首席」，實價登錄揭露出現房價天花板再度被拉高，每坪最高定錨45萬元，為岡山預售屋新高價。
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16 Jan,2025
台積電設廠後遺症 高雄預售屋晚5年買總價增575萬
過去5年沒買房的你是否因此留下遺憾？近年來高雄房市隨著台積電效應導致房價出現大幅上揚，越晚買房其房價增加機率越高。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，針對高雄預售屋與新成屋平均坪數與總價關係，發現高雄新成屋購屋坪數出現大幅減少，預售屋平均總價卻大幅提升575萬元，漲幅高達72.2%。專家分析，坪數減少主因是單價提高，平均總價增加，可看出越晚買房壓力越大。
