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19 Feb,2025
台南預售屋買氣半年跌7成 中古屋先下修新屋還在撐
去年下半年9月央行寄出第7波信用管制，導致全國預售屋買氣呈現上半年買氣活絡，下半年因政策干擾買氣雪崩下滑。過去幾年以南科效應為主軸台南房地產，在去年也離不開房市成交「上熱下冷」命運。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，從首季單坪33.50萬元，第2季來到高峰35.85萬元，第3季均價35.64萬元，第4季均價35.25萬元，房價已出現連2季下修。
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19 Feb,2025
碳佐麻里園區帶動 南區房市低基期新屋坐3望4續創新高
南市南區中華西路一、二段一帶，近期有全球最大燒肉園區碳佐麻里新興園區開幕，誠品生活百貨也將完工，而同樣於鄰近南區設點的輕井澤集團，近期也選擇在此拓點，成為大型餐飲百貨集團群聚新寵；而《壹蘋新聞網》依據實登統計，南區去年預售屋均價來到34.8萬元，當中大樓案「太穩森活」實登最高40.4萬元改寫區域新高價。
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18 Feb,2025
引領南台房市推330億建案 欣巴巴董座黃烱輝：市心燙金門牌無可取代
台灣從未有家建商同時在台南與高雄2都會單一年度分別推出逾百億建案，該創舉欣巴巴(9906)將登場！今年欣巴巴將在台南市心鄭子寮重劃區推出單案總銷150億元「欣府城3期」，高市豪宅聚落農16推出面凹子底森林公園首排「欣都星」，漢神巨蛋商圈推出綠園道首排龍華案，3案總銷330億元！董事長黃烱輝指出，央行打炒房讓房市進入冷靜期，然而精華區土地供給日愈稀缺，建案地段優勢與建商品牌力，成為剛性購屋族搶先購置重點。
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18 Feb,2025
鹽埕不僅有駁二文創 新灣區一環鴻海設點房價邁向5字頭
近來高雄城市發展北高雄有台積電效應，南高雄則圍繞在亞洲新灣區建置。當中過去屬發展文創產業的鹽埕區，近年隨著科技人才進駐，如鴻海高雄軟體研發中心就坐落在駁二生活圈，該現象也讓鹽埕區房市被不少建商看好。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，鹽埕去年預售屋房價均價已逼近5字頭，甚至出現6字頭實登，而今年預售屋包括郡都集團與仰德建設均有指標案進場，房價將挑戰邁向5字頭行情。
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18 Feb,2025
高雄車站進入大都更時代 土地招商開發房價挑戰5字頭
高雄車站商圈因鐵路地下化導致落寞近20年，隨著站體改建完成，加上高鐵路線確定駛入高雄車站才會到屏東，重大建設推動也讓區域房市備受期待！不僅新屋將坐穩4字頭，並邁向5字頭行情，另高雄站前車專四五土地開發，預定3月底啟動招商，4月舉辦招商說明會。專家分析，區域屬於城市交通軸心，多場都更案持續推動，有望走出商圈沒落陰霾。
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18 Feb,2025
大南方經濟崛起 南部上市櫃公司 投資不手軟
大南方經濟崛起，多家南部上市櫃公司大手筆投資，培育營運成長新動能，尤其高球桿頭代工和化工產業動作最大，因應下游客戶需求，包括明安（8938）、大田（8924）、鉅明（8928）、勝一（1773）、國精化（4722）、中碳（1723）等，近期都啟動新廠投資。
