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21 Feb,2025
高雄唯一銷售商辦 「京城IFC」實登單坪59.8萬改寫南台新高
過去數十年來高雄房地產發展推案多屬透天與住宅大樓，商辦供給稀缺，然而就在高雄最精華地段，區段具富邦凹子底商場興建與聯上集團興建綜合商場的農16特區，京城集團推出超高大樓「京城IFC」商辦，實登揭露該案累計成交逾120筆，更出現高樓層成交59.8萬元，不僅改寫區段新高同時也是南台灣最貴商辦。專家分析，區段地段無可取代，加上北高農16、美術館與漢神及左營高鐵內，市心唯一供給因此創價銷售。
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21 Feb,2025
容積管制前掛建照老建物 適用「危老條例」原容積獎勵
容積管制前掛建照的建物放寬適用原容積獎勵，除都更外，未來也可以選擇危老途徑重建。內政部部務會議今通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」（危老條例）修正草案，針對容積管制前掛建照建物比照「都更條例」，同步放寬適用原容積獎勵。
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21 Feb,2025
通膨壓力大 最新數據曝：民眾買賣房意願回升了
國泰金控發布2025年2月「國民經濟信心調查」，2月景氣現況樂觀指數上揚至-6.4，但展望樂觀指數明顯走弱至-11.2，在房市調查部分，買賣房意願略為上升，但買賣方認知仍有頗大的落差。通膨問題似乎影響民眾購置房地產意願，國泰金統計結果顯示，買房意願2月小升至-48.5，已是連續4個月改善，賣房意願在去年7月創下2014年2月以來的新高後，因限貸令、9月央行第七波管制下大幅度滑落，2月則回升至-15.7。
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21 Feb,2025
春節因素+央行打炒房 1月新青安受理戶數創新低
財政部今公布新青安貸款統計，今年1月新青安受理戶數3393戶、金額266.47億元，均創新青安上路以來新低，主因1月適逢農曆春節工作天數較少，加上中央銀行第7波選擇性信用管制影響，以及公股銀行加強新青安貸款貸前及貸後管理等。
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21 Feb,2025
捷運綠線修正案 東延至台39線 接深綠線
台南捷運綠線可行性研究修正案，路線往東延伸至台三十九線，可連結第一期藍線平實轉運站、台鐵台南車站、舊城區與安平地區，路線沿經運河畔水景，創造觀光休閒以及服務安平聚落。交通局長王銘德表示，綠線原先前期規劃採全線高架方案，因舊城區道路狹小，地方對高架軌道可能造成城市景觀衝擊而未達成共識，市府研議後提出初步修正方案，將舊城區路段採地下化設置以降低衝擊，並優化路線更為直捷，減少彎繞。
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20 Feb,2025
營建成本價差大 高雄地上11樓住宅單坪逼近4字頭均價
台積電效應讓高雄全市房價不斷上揚，近年來在許多郊區地段也紛紛出現地上5樓電梯公寓與華廈，該類住宅訴求低公設比，室內居住空間相對較大，然而區段多在蛋白區，因購屋屬低單價與低總價產品，吸引不少購屋族青睞。《壹蘋新聞網》統計近3年高雄預售屋住宅建物價量變化，地上10樓以上大樓與十樓以下華廈與公寓，房價增幅均為16%。
